| 威明閣 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,317 元
-15.44%
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| 成交量 |
3宗
|
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| 有盈利比例 |
33%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
3.3%
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| 一年前呎價 |
$11,018 元
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| 威明閣 最新租賃市場 (最近成交日期 2023-01-20, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$22,000 元 - $22,000 元
1個 租盤
@44 - @44
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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威明閣
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威明閣 18樓 C室
2025-12-16 註冊處成交 |
實452呎 |
$395 萬元
@
$8,739
|
+ 119.4% |
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威明閣
|
威明閣 5樓 D室
2025-11-05 註冊處成交 |
實452呎 |
$428 萬元
@
$9,469
|
- |
|
威明閣
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威明閣 11樓 B室
2025-10-10 註冊處成交 |
實505呎 |
$492 萬元
@
$9,743
|
- |
|
威明閣
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威明閣 16樓 D室
2024-06-12 註冊處成交 2房 |
實452呎 |
$528 萬元
@
$11,681
|
+ 10% |
|
威明閣
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威明閣 9樓 B室
2024-04-29 註冊處成交 3房 |
實505呎 |
$545 萬元
@
$10,792
|
+ 163.5% |
|
威明閣
|
威明閣 8樓 A室
2024-04-09 註冊處成交 |
實505呎 |
$534.3 萬元
@
$10,580
|
- |
|
威明閣
|
威明閣 12樓 D室
2021-08-24 註冊處成交 2房 |
實452呎 |
$705 萬元
@
$15,597
|
- |
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威明閣
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威明閣 20樓 B室
2021-06-28 註冊處成交 2房 |
實456呎 |
$718 萬元
@
$15,746
|
+ 156.4% |
| 威明閣 | 城市花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 51 年 | 44 年 |
| 單位數目 | 92 | 2,406 |
| 平均呎價 | $9,317 元 | $13,726 元 |
| 變動幅度 | -15.44% | +5.57% |
| 成交量 | 3宗 | 31宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 71% |
| 蝕讓比例 | 0% | 6% |
| 一年轉手率 | 3.3% | 3.4% |
| 放盤叫價 | -- | $28 萬元 - $2,200 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $41.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.6% |
| 租務活躍率 | -- | 1% |
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