| 好勝大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$7,116 元
-4.10%
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|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
33%
|
|
| 蝕讓比例 |
33%
|
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| 一年轉手率(二手) |
2%
|
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| 一年前呎價 |
$8,665 元
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| 放盤叫價 |
$600 萬元 - $600 萬元
@0 - @0
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| 好勝大廈 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$32.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 5.4% (2房: 5.4%)
|
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| 租務活躍率 |
0.5%
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
好勝大廈
|
好勝大廈 10樓 F室
2026-09-22 註冊處成交 2房 |
實283呎 |
$100 萬元
@
$3,534
|
- |
|
好勝大廈
|
好勝大廈 24樓 D室
2026-09-15 註冊處成交 2房 |
實311呎 |
$270 萬元
@
$8,682
|
+ 291.3% |
|
好勝大廈
|
好勝大廈 25樓 H室
2026-09-03 註冊處成交 2房 |
實311呎 |
$284 萬元
@
$9,132
|
- 15.5% |
|
好勝大廈
|
好勝大廈 高層 H室
2026-08-14 市場成交 2房 天台 |
實311呎 |
$284 萬元
@
$9,132
|
- |
|
好勝大廈
|
好勝大廈 11樓 E室
2026-01-29 註冊處成交 2房 |
實283呎 |
$210 萬元
@
$7,420
|
+ 5% |
|
好勝大廈
|
好勝大廈 12樓 E室
2025-07-15 註冊處成交 2房 |
實283呎 |
$222 萬元
@
$7,845
|
+ 344% |
|
好勝大廈
|
好勝大廈 18樓 C室
2025-07-02 註冊處成交 2房 |
實311呎 |
$295 萬元
@
$9,486
|
+ 25.5% |
|
好勝大廈
|
好勝大廈 22樓 H室
2025-03-11 註冊處成交 2房 |
實311呎 |
$300 萬元
@
$9,646
|
+ 33.3% |
|
好勝大廈
|
好勝大廈 18樓 C室
2025-02-07 註冊處成交 2房 |
實311呎 |
$235 萬元
@
$7,556
|
+ 85.3% |
|
好勝大廈
|
好勝大廈 22樓 H室
2024-12-12 註冊處成交 2房 |
實311呎 |
$225 萬元
@
$7,235
|
- 33% |
| 好勝大廈 | Novo Land | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 43 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 200 | 4,616 |
| 平均呎價 | $7,116 元 | $14,064 元 |
| 變動幅度 | -4.10% | -2.54% |
| 成交量 | 3宗 | 41宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 29% |
| 蝕讓比例 | 33% | 39% |
| 一年轉手率 | 2% | -- |
| 放盤叫價 | $600 萬元 - $600 萬元 | $239 萬元 - $860 萬元 |
| 平均呎租 | $32.0 元 | $40.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 5.4% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 0.5% | 26.3% |
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