| 奧柏御峯 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$15,053 元
+2.26%
|
|
| 成交量 |
15宗
|
|
| 有盈利比例 |
80%
|
|
| 蝕讓比例 |
27%
|
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| 一年轉手率(二手) |
6.7%
|
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| 一年前呎價 |
$14,957 元
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| 放盤叫價 |
$400 萬元 - $1,350 萬元
26個 放盤
@14,134 - @20,642
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| 奧柏御峯 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$50.0 元
|
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| 成交量 |
12宗
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| 租務回報率 |
~ 4% (1房: 3.9%, 2房: 3.4%)
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| 租務活躍率 |
11.6%
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| 租盤叫價 |
$14,500 元 - $34,500 元
11個 租盤
@40 - @55
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
奧柏御峯
|
奧柏．御峯 2座 低層 C室
2026-04-20 市場成交 1房 |
實332呎 |
$510 萬元
@
$15,361
|
- |
|
奧柏御峯
|
第2座 23樓 J室
2026-04-17 註冊處成交 1房 |
實332呎 |
$550 萬元
@
$16,566
|
+ 34.1% |
|
奧柏御峯
|
奧柏．御峯 2座 中層 J室
2026-04-15 市場成交 1房 |
實332呎 |
$550 萬元
@
$16,566
|
- |
|
奧柏御峯
|
第2座 25樓 G室
2026-04-09 註冊處成交 |
實274呎 |
$398 萬元
@
$14,526
|
- 20.4% |
|
奧柏御峯
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第1座 15樓 G室
2026-04-08 註冊處成交 |
實274呎 |
$410 萬元
@
$14,964
|
- 19.9% |
|
奧柏御峯
|
1座 低層 F室
2026-03-30 市場成交 露台 工作平台 |
實283呎 |
$400 萬元
@
$14,134
|
- |
|
奧柏御峯
|
1座 高層 G室
2026-03-24 市場成交 露台 工作平台 |
實274呎 |
$440 萬元
@
$16,058
|
- |
|
奧柏御峯
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奧柏．御峯 2座 中層 G室
2026-03-23 市場成交 |
實274呎 |
$398 萬元
@
$14,526
|
- |
|
奧柏御峯
|
第1座 28樓 C室
2026-03-19 註冊處成交 1房 |
實332呎 |
$518 萬元
@
$15,602
|
- 17.8% |
|
奧柏御峯
|
第1座 30樓 F室
2026-03-18 註冊處成交 |
實284呎 |
$410 萬元
@
$14,437
|
+ 21.7% |
| 奧柏御峯 | 港灣豪庭 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 14 年 | 24 年 |
| 單位數目 | 464 | 3,520 |
| 平均呎價 | $15,053 元 | $16,006 元 |
| 變動幅度 | +2.26% | +5.67% |
| 成交量 | 15宗 | 41宗 |
| 有盈利比例 | 80% | 71% |
| 蝕讓比例 | 27% | 27% |
| 一年轉手率 | 6.7% | 3.6% |
| 放盤叫價 | $400 萬元 - $1,350 萬元 | $520 萬元 - $968 萬元 |
| 平均呎租 | $50.0 元 | $47.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 11.6% | 6.4% |
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