i-home 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$13,121 元 -4.93%
成交量	4宗
有盈利比例	75%
蝕讓比例	25%
一年轉手率(二手)	4.9%
一年前呎價	$13,353 元
放盤叫價	$540 萬元 - $580 萬元 4個放盤 @13,776 - @14,796

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

i-home 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$42.0 元
成交量	4宗
租務回報率	~ 3.8% (1房: 4.2%, 2房: 3.5%)
租務活躍率	3.2%
租盤叫價	$21,800 元 - $25,000 元 10個租盤 @42 - @48

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
i-home \| I-HOME 10樓 E室 2026-05-12 註冊處成交 2房	實524呎	$658 萬元 @ $12,557	+ 127.8%
i-home \| I-HOME 26樓 C室 2026-04-24 註冊處成交 1房	實380呎	$520 萬元 @ $13,684	+ 103.9%
i-home \| I-HOME 45樓 D室 2026-03-25 註冊處成交 1房	實392呎	$575 萬元 @ $14,668	- 0.9%
i-home \| I-HOME 39樓 A室 2026-03-03 註冊處成交 2房	實519呎	$695 萬元 @ $13,391	+ 15.8%
i-home \| I-HOME 17樓 B室 2026-01-06 註冊處成交 2房	實457呎	$610 萬元 @ $13,348	+ 17.3%
i-home \| I-Home 低層 B室 2025-12-01 市場成交 2房露台工作平台	實457呎	$610 萬元 @ $13,348	-
i-home \| I-HOME 23樓 C室 2025-09-03 註冊處成交 1房	實380呎	$510 萬元 @ $13,421	- 3.4%
i-home \| I-Home 中層 C室 2025-08-26 市場成交 1房	實380呎	$510 萬元 @ $13,421	-
i-home \| I-HOME 31樓 E室 2025-08-18 註冊處成交 2房	實524呎	$720 萬元 @ $13,740	+ 79.1%
i-home \| I-HOME 28樓 E室 2025-08-14 註冊處成交 2房	實524呎	$670 萬元 @ $12,786	+ 71.9%

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$540萬 - $580萬

$21,800 - $25,000/月

$24,000 - $25,000/月

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華人置業 17年單幢

是市建局物業，與華置合作發展，位於洋松街三十八號。除了旁邊剛入伙的「柏豐28」，附近多為舊樓，樓高達一百五十米，層數明顯比毗鄰舊為高。i-home示範單位及售樓處設於尖沙咀新港中心，價格會參考西九新盤或集團上周推出的旺角MOD595存貨價格。

物業座數:

1座

入伙年份:

2009 年

發展商:

華人置業

管理公司:

每呎管理費︰$1.64

單位數目:

185伙

小學校網:

相關樓盤

32校網(油尖旺區)

中學校網:

相關樓盤

油尖旺區(KL1)

住客會所:

3/F住客會所「i-club」設施包括約23米長泳池、按摩池、閒適池、健身室、日光臺、資訊世紀、悠閒徑、四季園林、燒烤區。 20/F「Sky 20」空中花園設施包括棋盤區、健足池、優閒徑、茶樂園、綠意閣、珍藏間。

車位:

25 個

周邊環境:

油尖旺中學校網(聖芳濟書院、拔萃女書院、伊利沙伯中學、嘉諾撒聖瑪利書院、真光女書院、華仁書院(九龍)
32區小學校網(大角嘴天主教小學、中華基督教協和小學、中華基督教基全小學、聖公會基榮小學、拔萃女小學、保良局陳守仁小學)
可往奧海城購物，亦可步行3分鐘至大角咀市政大廈買餸。

交通:

屋苑位處九龍半島中心地段，坐擁完善交通網絡，匯聚港鐵兩線之便利，步行至太子及旺角港鐵站只需約10-15分鐘。

九龍油麻地上海街383號華興商業中心地下A2舖

售盤 209

租盤 127

九龍深水埗元州街280-288號地下1號舖

售盤 75

租盤 33

大角咀洋松街33號地下1舖

售盤 18

租盤 33

福全街( 巴士站 )

3分鐘步行

大同新村( 巴士站 )

4分鐘步行

弼街, 上海街( 巴士站 )

4分鐘步行

	i-home	港灣豪庭	奧柏御峯	牡丹大廈	形品星寓	亮賢居	大同新村	柏豐28	奧朗御峯	利奧坊凱岸	富多來新村
樓齡	18 年	24 年	14 年	--	15 年	18 年	53 年	19 年	13 年	8 年	47 年
單位數目	185	3,520	464	--	377	348	2,136	96	132	514	700
平均呎價	$13,121 元	$16,214 元	$15,153 元	--	$16,023 元	$13,264 元	$9,619 元	$13,285 元	$14,534 元	$19,228 元	$10,437 元
變動幅度	-4.93%	+5.14%	+2.01%	--	-1.40%	-2.13%	+5.65%	+3.53%	+1.20%	+1.93%	+3.85%
成交量	4宗	38宗	14宗	--	3宗	4宗	21宗	2宗	2宗	11宗	11宗
有盈利比例	75%	74%	64%	--	100%	100%	43%	50%	0%	9%	55%
蝕讓比例	25%	24%	36%	--	0%	0%	24%	50%	100%	91%	18%
一年轉手率	4.9%	3.7%	7.1%	--	4%	4.9%	3.3%	8.3%	4.5%	8%	4.7%
放盤叫價	$540 萬元 - $580 萬元	$519 萬元 - $970 萬元	$400 萬元 - $2,680 萬元	$238 萬元 - $388 萬元	$480 萬元 - $1,550 萬元	$680 萬元 - $4,980 萬元	$255 萬元 - $2,000 萬元	$580 萬元 - $1,250 萬元	$370 萬元 - $530 萬元	$380 萬元 - $800 萬元	$285 萬元 - $368 萬元
平均呎租	$42.0 元	$47.0 元	$50.0 元	--	$45.0 元	--	$43.0 元	--	$51.0 元	$61.0 元	--
租務回報率	~ 3.8%	~ 3.5%	~ 3.9%	--	~ 3.3%	--	~ 5.4%	--	~ 4.2%	~ 3.8%	--
租務活躍率	3.2%	6.3%	11.2%	--	3.7%	--	0.4%	--	5.3%	22.4%	--

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