i-home 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$13,802 元 +3.65%
成交量	2宗
有盈利比例	50%
蚀让比例	50%
一年转手率(二手)	3.8%
一年前尺价	$13,353 元
放盘叫价	$540 万元 - $590 万元 5个放盘 @13,776 - @15,051

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

i-home 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$45.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 3.9% (1房: 3.9%, 2房: 3.3%)
租务活跃率	2.7%
租盘叫价	$17,500 元 - $22,000 元 18个租盘 @38 - @47

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
i-home \| I-HOME 45楼 D室 2026-03-25 注册处成交 1房	实392尺	$575 万元 @ $14,668	- 0.9%
i-home \| I-HOME 39楼 A室 2026-03-03 注册处成交 2房	实519尺	$695 万元 @ $13,391	+ 15.8%
i-home \| I-HOME 17楼 B室 2026-01-06 注册处成交 2房	实457尺	$610 万元 @ $13,348	+ 17.3%
i-home \| I-Home 低层 B室 2025-12-01 市场成交 2房露台工作平台	实457尺	$610 万元 @ $13,348	-
i-home \| I-HOME 23楼 C室 2025-09-03 注册处成交 1房	实380尺	$510 万元 @ $13,421	- 3.4%
i-home \| I-Home 中层 C室 2025-08-26 市场成交 1房	实380尺	$510 万元 @ $13,421	-
i-home \| I-HOME 31楼 E室 2025-08-18 注册处成交 2房	实524尺	$720 万元 @ $13,740	+ 79.1%
i-home \| I-HOME 28楼 E室 2025-08-14 注册处成交 2房	实524尺	$670 万元 @ $12,786	+ 71.9%
i-home \| I-Home 中层 E室 2025-06-27 市场成交 2房露台工作平台	实524尺	$670 万元 @ $12,786	-
i-home \| I-HOME 8楼 D室 2025-06-20 注册处成交 1房	实394尺	$474.8 万元 @ $12,051	+ 13%

载入中。。。

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$540万 - $590万

$17,500 - $17,800/月

$19,800 - $22,000/月

收藏屋苑

华人置业 17年单幢

是市建局物业，与华置合作发展，位于洋松街三十八号。除了旁边刚入伙的「柏丰28」，附近多为旧楼，楼高达一百五十米，层数明显比毗邻旧为高。i-home示范单位及售楼处设于尖沙咀新港中心，价格会参考西九新盘或集团上周推出的旺角MOD595存货价格。

物业座数:

1座

入伙年份:

2009 年

发展商:

华人置业

管理公司:

每尺管理费︰$1.64

单位数目:

185伙

小学校网:

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油尖旺区(KL1)

住客会所:

3/F住客会所「i-club」设施包括约23米长泳池、按摩池、闲适池、健身室、日光台、资讯世纪、悠闲径、四季园林、烧烤区。 20/F「Sky 20」空中花园设施包括棋盘区、健足池、优闲径、茶乐园、绿意阁、珍藏间。

车位:

25 个

周边环境:

油尖旺中学校网(圣芳济书院、拔萃女书院、伊利沙伯中学、嘉诺撒圣玛利书院、真光女书院、华仁书院(九龙)
32区小学校网(大角嘴天主教小学、中华基督教协和小学、中华基督教基全小学、圣公会基荣小学、拔萃女小学、保良局陈守仁小学)
可往奥海城购物，亦可步行3分钟至大角咀市政大厦买餸。

交通:

屋苑位处九龙半岛中心地段，坐拥完善交通网络，汇聚港铁两线之便利，步行至太子及旺角港铁站只需约10-15分钟。

九龙油麻地上海街383号华兴商业中心地下A2铺

售盘 186

租盘 130

大角咀洋松街33号地下1铺

售盘 15

租盘 21

九龙荔枝角深盛路9号宇晴汇商场2楼87号铺

售盘 88

租盘 1

福全街( 巴士站 )

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大同新村( 巴士站 )

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弼街, 上海街( 巴士站 )

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	i-home	港湾豪庭	奥柏御峯	形品星寓	利奥坊凯岸	大同新村	亮贤居	富多来新村	柏丰28	牡丹大厦	利奥坊晓岸
楼龄	18 年	24 年	14 年	15 年	8 年	53 年	18 年	47 年	19 年	--	10 年
单位数目	185	3,520	464	377	514	2,136	348	700	96	--	448
平均尺价	$13,802 元	$15,743 元	$14,962 元	$15,816 元	$18,681 元	$9,481 元	$13,532 元	$11,866 元	$13,285 元	--	$17,935 元
变动幅度	+3.65%	+3.56%	+1.27%	+3.33%	+7.06%	+2.27%	-0.84%	+18.07%	+3.53%	--	+5.55%
成交量	2宗	43宗	15宗	4宗	9宗	25宗	5宗	13宗	2宗	--	14宗
有盈利比例	50%	70%	73%	75%	22%	40%	100%	62%	50%	--	36%
蚀让比例	50%	28%	27%	25%	78%	20%	0%	23%	50%	--	50%
一年转手率	3.8%	3.7%	6.5%	4.5%	6.8%	3.2%	4.9%	4.6%	9.4%	--	6.7%
放盘叫价	$540 万元 - $590 万元	$515 万元 - $980 万元	$400 万元 - $1,350 万元	$420 万元 - $1,390 万元	$370 万元 - $551 万元	$263 万元 - $425 万元	$680 万元 - $6,600 万元	$288 万元 - $368 万元	$580 万元 - $1,250 万元	$198 万元 - $388 万元	$360 万元 - $1,200 万元
平均尺租	$45.0 元	$47.0 元	$50.0 元	$44.0 元	$61.0 元	$36.0 元	--	--	--	--	$61.0 元
租务回报率	~ 3.9%	~ 3.6%	~ 4%	~ 3.4%	~ 3.9%	~ 4.6%	--	--	--	--	~ 4.1%
租务活跃率	2.7%	6.3%	12.1%	4.2%	21.2%	0.4%	--	--	--	--	20.3%

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