i-home 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$15,414 元 +8.99%
成交量	4宗
有盈利比例	100%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	5.4%
一年前尺价	$12,051 元
放盘叫价	$640 万元 - $888 万元 13个放盘 @14,451 - @17,110

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

i-home 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$41.0 元
成交量	8宗
租务回报率	~ 3.2% (1房: 3.5%, 2房: 3.2%)
租务活跃率	4.9%
租盘叫价	$21,600 元 - $22,000 元 6个租盘 @41 - @42

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
i-home \| I-HOME 31楼 A室 2026-07-07 注册处成交 2房	实519尺	$800 万元 @ $15,414	+ 113.3%
i-home \| I-Home 中层 A室 2026-06-26 市场成交 2房	实519尺	$800 万元 @ $15,414	-
i-home \| I-HOME 32楼 C室 2026-06-16 注册处成交 1房	实380尺	$615 万元 @ $16,184	+ 18.3%
i-home \| I-Home 中层 C室 2026-05-22 市场成交 1房	实380尺	$615 万元 @ $16,184	-
i-home \| I-HOME 10楼 E室 2026-05-12 注册处成交 2房	实524尺	$658 万元 @ $12,557	+ 127.8%
i-home \| I-HOME 26楼 C室 2026-04-24 注册处成交 1房	实380尺	$520 万元 @ $13,684	+ 103.9%
i-home \| I-HOME 45楼 D室 2026-03-25 注册处成交 1房	实392尺	$575 万元 @ $14,668	- 0.9%
i-home \| I-HOME 39楼 A室 2026-03-03 注册处成交 2房	实519尺	$695 万元 @ $13,391	+ 15.8%
i-home \| I-HOME 17楼 B室 2026-01-06 注册处成交 2房	实457尺	$610 万元 @ $13,348	+ 17.3%
i-home \| I-Home 低层 B室 2025-12-01 市场成交 2房露台工作平台	实457尺	$610 万元 @ $13,348	-

载入中。。。

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$700万 - $888万

$21,600 - $22,000/月

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华人置业 17年单幢

是市建局物业，与华置合作发展，位于洋松街三十八号。除了旁边刚入伙的「柏丰28」，附近多为旧楼，楼高达一百五十米，层数明显比毗邻旧为高。i-home示范单位及售楼处设于尖沙咀新港中心，价格会参考西九新盘或集团上周推出的旺角MOD595存货价格。

物业座数:

1座

入伙年份:

2009 年

发展商:

华人置业

管理公司:

每尺管理费︰$1.64

单位数目:

185伙

小学校网:

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油尖旺区(KL1)

住客会所:

3/F住客会所「i-club」设施包括约23米长泳池、按摩池、闲适池、健身室、日光台、资讯世纪、悠闲径、四季园林、烧烤区。 20/F「Sky 20」空中花园设施包括棋盘区、健足池、优闲径、茶乐园、绿意阁、珍藏间。

车位:

25 个

周边环境:

油尖旺中学校网(圣芳济书院、拔萃女书院、伊利沙伯中学、嘉诺撒圣玛利书院、真光女书院、华仁书院(九龙)
32区小学校网(大角嘴天主教小学、中华基督教协和小学、中华基督教基全小学、圣公会基荣小学、拔萃女小学、保良局陈守仁小学)
可往奥海城购物，亦可步行3分钟至大角咀市政大厦买餸。

交通:

屋苑位处九龙半岛中心地段，坐拥完善交通网络，汇聚港铁两线之便利，步行至太子及旺角港铁站只需约10-15分钟。

九龙界限街43号恒富大厦地下B2号铺

售盘 356

租盘 162

九龙油麻地众坊街59A号地下1号铺

售盘 85

租盘 89

九龙大角咀晏架街3号置发楼地下5-6号铺

售盘 57

租盘 60

福全街( 巴士站 )

3分钟步行

大同新村( 巴士站 )

4分钟步行

弼街, 上海街( 巴士站 )

4分钟步行

	i-home	港湾豪庭	形品星寓	亮贤居	奥柏御峯	利奥坊晓岸	柏丰28	利奥坊凯岸	中和楼	大同新村	金满阁
楼龄	18 年	24 年	15 年	18 年	14 年	10 年	19 年	8 年	62 年	53 年	46 年
单位数目	185	3,520	377	348	464	448	96	514	420	2,136	90
平均尺价	$15,414 元	$16,500 元	$15,996 元	$14,053 元	$15,660 元	$19,022 元	$14,807 元	$20,327 元	$6,423 元	$10,043 元	$10,516 元
变动幅度	+8.99%	+2.98%	+2.98%	+1.89%	+4.92%	+5.00%	0.00%	+6.30%	+14.55%	+6.11%	-20.44%
成交量	4宗	33宗	7宗	3宗	14宗	10宗	--	17宗	1宗	6宗	1宗
有盈利比例	100%	94%	57%	100%	71%	50%	--	6%	100%	50%	0%
蚀让比例	0%	3%	43%	0%	21%	70%	--	100%	100%	0%	200%
一年转手率	5.4%	3.7%	4.5%	4.6%	8%	8.9%	5.2%	9.1%	2.6%	3%	4.4%
放盘叫价	$640 万元 - $888 万元	$550 万元 - $1,100 万元	$455 万元 - $1,399 万元	$750 万元 - $4,980 万元	$430 万元 - $2,500 万元	$389 万元 - $680 万元	$598 万元 - $1,260 万元	$418 万元 - $900 万元	$320 万元 - $358 万元	$263 万元 - $410 万元	$370 万元 - $428 万元
平均尺租	$41.0 元	$48.0 元	$51.0 元	$41.0 元	$49.0 元	$64.0 元	$44.0 元	$65.0 元	$30.0 元	$37.0 元	--
租务回报率	~ 3.2%	~ 3.5%	~ 3.8%	~ 3.5%	~ 3.7%	~ 4%	~ 3.6%	~ 3.8%	~ 5.5%	~ 4.5%	--
租务活跃率	4.9%	6.2%	4.5%	0.3%	12.1%	22.1%	1%	22.6%	0.5%	0.4%	--

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