| 利奥坊凯岸 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$18,681 元
+7.06%
|
|
| 成交量 |
9宗
|
|
| 有盈利比例 |
22%
|
|
| 蚀让比例 |
78%
|
|
| 一年转手率(二手) |
6.8%
|
|
| 一年前尺价 |
$14,738 元
|
|
| 放盘叫价 |
$370 万元 - $551 万元
22个 放盘
@17,194 - @20,619
|
|
| 利奥坊凯岸 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$61.0 元
|
|
| 成交量 |
23宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.9% (1房: 3.9%, 2房: 3.2%)
|
|
| 租务活跃率 |
21.2%
|
|
| 租盘叫价 |
$13,000 元 - $23,800 元
22个 租盘
@55 - @73
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
利奥坊凯岸
|
利奥坊．凯岸 1座 高层 B室
2026-04-15 市场成交 1房 |
实251尺 |
$528 万元
@
$21,036
|
- |
|
利奥坊凯岸
|
第1座 27楼 H室
2026-04-08 注册处成交 1房 |
实248尺 |
$465 万元
@
$18,750
|
- 28.8% |
|
利奥坊凯岸
|
利奥坊．凯岸 1座 低层 F室
2026-04-01 市场成交 1房 |
实233尺 |
$462 万元
@
$19,828
|
- |
|
利奥坊凯岸
|
2座 高层 K室
2026-03-21 市场成交 1房 露台 |
实278尺 |
$535 万元
@
$19,245
|
- |
|
利奥坊凯岸
|
第1座 25楼 G室
2026-03-12 注册处成交 |
实194尺 |
$375 万元
@
$19,330
|
+ 14.7% |
|
利奥坊凯岸
|
第1座 3楼 K室
2026-03-10 注册处成交 1房 |
实257尺 |
$635 万元
@
$24,708
|
- 11.6% |
|
利奥坊凯岸
|
第1座 8楼 B室
2026-02-23 注册处成交 1房 |
实251尺 |
$440 万元
@
$17,530
|
- 31.9% |
|
利奥坊凯岸
|
第2座 16楼 G室
2026-02-11 注册处成交 |
实194尺 |
$360 万元
@
$18,557
|
- 25.3% |
|
利奥坊凯岸
|
第2座 8楼 D室
2026-02-10 注册处成交 |
实197尺 |
$360 万元
@
$18,274
|
- 26.3% |
|
利奥坊凯岸
|
第2座 11楼 L室
2026-02-06 注册处成交 |
实193尺 |
$400 万元
@
$20,725
|
+ 13.3% |
| 利奥坊凯岸 | 港湾豪庭 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 8 年 | 24 年 |
| 单位数目 | 514 | 3,520 |
| 平均尺价 | $18,681 元 | $15,743 元 |
| 变动幅度 | +7.06% | +3.56% |
| 成交量 | 9宗 | 43宗 |
| 有盈利比例 | 22% | 70% |
| 蚀让比例 | 78% | 28% |
| 一年转手率 | 6.8% | 3.7% |
| 放盘叫价 | $370 万元 - $551 万元 | $515 万元 - $980 万元 |
| 平均尺租 | $61.0 元 | $47.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.9% | ~ 3.6% |
| 租务活跃率 | 21.2% | 6.3% |
|
|
|
