| 形品星寓 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$15,816 元
+3.33%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
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| 有盈利比例 |
75%
|
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| 蝕讓比例 |
25%
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| 一年轉手率(二手) |
4%
|
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| 一年前呎價 |
$14,015 元
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| 放盤叫價 |
$478 萬元 - $1,390 萬元
23個 放盤
@14,142 - @19,386
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| 形品星寓 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$44.0 元
|
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| 成交量 |
4宗
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| 租務回報率 |
~ 3.4%
|
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| 租務活躍率 |
4.2%
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| 租盤叫價 |
$13,000 元 - $24,800 元
27個 租盤
@45 - @61
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
形品星寓
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形品．星寓 11樓 F室
2026-04-02 註冊處成交 |
實330呎 |
$476.8 萬元
@
$14,448
|
+ 15.8% |
|
形品星寓
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形品．星寓 低層 F室
2026-03-14 市場成交 露台 工作平台 |
實330呎 |
$476.8 萬元
@
$14,448
|
- |
|
形品星寓
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形品．星寓 33樓 F室
2026-02-24 註冊處成交 |
實390呎 |
$600 萬元
@
$15,385
|
+ 27.7% |
|
形品星寓
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形品．星寓 36樓 E室
2026-02-04 註冊處成交 |
實370呎 |
$700 萬元
@
$18,919
|
- 1.4% |
|
形品星寓
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形品．星寓 26樓 D室
2026-01-29 註冊處成交 |
實487呎 |
$765 萬元
@
$15,708
|
+ 42.2% |
|
形品星寓
|
形品．星寓 20樓 C室
2025-12-30 註冊處成交 |
實488呎 |
$744 萬元
@
$15,246
|
+ 63.6% |
|
形品星寓
|
形品．星寓 18樓 A室
2025-10-22 註冊處成交 |
實386呎 |
$535 萬元
@
$13,860
|
+ 53.3% |
|
形品星寓
|
形品．星寓 16樓 D室
2025-10-21 註冊處成交 |
實339呎 |
$216 萬元
@
$6,372
|
- 1.8% |
|
形品星寓
|
形品．星寓 15樓 C室
2025-10-16 註冊處成交 |
實392呎 |
$521 萬元
@
$13,291
|
+ 121.7% |
|
形品星寓
|
形品．星寓 37樓 H室
2025-08-22 註冊處成交 |
實328呎 |
$520 萬元
@
$15,854
|
+ 42% |
| 形品星寓 | 港灣豪庭 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 15 年 | 24 年 |
| 單位數目 | 377 | 3,520 |
| 平均呎價 | $15,816 元 | $16,006 元 |
| 變動幅度 | +3.33% | +5.67% |
| 成交量 | 4宗 | 42宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 69% |
| 蝕讓比例 | 25% | 26% |
| 一年轉手率 | 4% | 3.6% |
| 放盤叫價 | $478 萬元 - $1,390 萬元 | $520 萬元 - $968 萬元 |
| 平均呎租 | $44.0 元 | $47.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.4% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 4.2% | 6.4% |
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