| 形品星寓 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$16,713 元
+2.80%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
|
| 有盈利比例 |
43%
|
|
| 蝕讓比例 |
57%
|
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| 一年轉手率(二手) |
5%
|
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| 一年前呎價 |
$13,914 元
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| 放盤叫價 |
$469 萬元 - $1,600 萬元
28個 放盤
@15,339 - @21,025
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| 形品星寓 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$50.0 元
|
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| 成交量 |
4宗
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| 租務回報率 |
~ 3.6%
|
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| 租務活躍率 |
3.2%
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| 租盤叫價 |
$16,000 元 - $26,000 元
28個 租盤
@46 - @58
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
形品星寓
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形品．星寓 23樓 J室
2026-10-13 註冊處成交 |
實473呎 |
$770 萬元
@
$16,279
|
+ 38.7% |
|
形品星寓
|
形品．星寓 22樓 J室
2026-10-05 註冊處成交 |
實473呎 |
$805 萬元
@
$17,019
|
- 7.5% |
|
形品星寓
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形品．星寓 16樓 C室
2026-09-28 註冊處成交 |
實392呎 |
$628 萬元
@
$16,020
|
- 1.6% |
|
形品星寓
|
形品．星寓 42樓 C室
2026-09-25 註冊處成交 |
實717呎 |
$1,194 萬元
@
$16,653
|
+ 18.6% |
|
形品星寓
|
形品．星寓 22樓 F室
2026-09-14 註冊處成交 |
實390呎 |
$718 萬元
@
$18,410
|
- 4% |
|
形品星寓
|
形品．星寓 8樓 H室
2026-09-08 註冊處成交 |
實273呎 |
$430 萬元
@
$15,751
|
- 14% |
|
形品星寓
|
形品．星寓 中層 J室
2026-08-17 市場成交 露台 工作平台 |
實473呎 |
$770 萬元
@
$16,279
|
- |
|
形品星寓
|
形品．星寓 32樓 A室
2026-08-10 註冊處成交 |
實386呎 |
$628 萬元
@
$16,269
|
+ 68.5% |
|
形品星寓
|
形品．星寓 低層 H室
2026-08-01 市場成交 露台 |
實273呎 |
$430 萬元
@
$15,751
|
- |
|
形品星寓
|
形品．星寓 25樓 L室
2026-07-20 註冊處成交 |
實386呎 |
$638 萬元
@
$16,528
|
+ 76.1% |
| 形品星寓 | 港灣豪庭 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 15 年 | 24 年 |
| 單位數目 | 377 | 3,520 |
| 平均呎價 | $16,713 元 | $17,166 元 |
| 變動幅度 | +2.80% | +2.19% |
| 成交量 | 7宗 | 19宗 |
| 有盈利比例 | 43% | 68% |
| 蝕讓比例 | 57% | 32% |
| 一年轉手率 | 5% | 3.6% |
| 放盤叫價 | $469 萬元 - $1,600 萬元 | $528 萬元 - $988 萬元 |
| 平均呎租 | $50.0 元 | $49.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.6% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 3.2% | 6.1% |
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