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The Quinn Square Mile

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利奧坊壹隅最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$20,829 元 -0.35%
成交量	12宗
有盈利比例	8%
蝕讓比例	83%
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	$21,924 元
放盤叫價	$425 萬元 - $630 萬元 10個放盤 @20,631 - @23,400

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

利奧坊壹隅最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$64.0 元
成交量	35宗
租務回報率	~ 3.7% (1房: 3.7%, 2房: 4%)
租務活躍率	22.6%
租盤叫價	$15,300 元 - $18,000 元 4個租盤 @56 - @74

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
利奧坊壹隅 \| 1座 17樓 A室 2026-06-08 註冊處成交 2房	實447呎	$970 萬元 @ $21,700	- 12.7%
利奧坊壹隅 \| 利奧坊．壹隅 1座高層 L室 2026-06-03 市場成交 2房	實383呎	$830 萬元 @ $21,671	-
利奧坊壹隅 \| 1座 25樓 C室 2026-05-29 註冊處成交 1房	實272呎	$610 萬元 @ $22,426	+ 12.3%
利奧坊壹隅 \| 利奧坊．壹隅 1座中層 A室 2026-05-29 市場成交 2房	實447呎	$970 萬元 @ $21,700	-
利奧坊壹隅 \| 2座 22樓 B室 2026-05-28 註冊處成交	實328呎	$720 萬元 @ $21,951	- 8.7%
利奧坊壹隅 \| 1座高層 D室 2026-05-26 市場成交露台	實209呎	$475 萬元 @ $22,727	-
利奧坊壹隅 \| 利奧坊．壹隅 2座中層 P室 2026-05-22 市場成交 1房	實251呎	$550 萬元 @ $21,912	-
利奧坊壹隅 \| 利奧坊．壹隅 1座高層 M室 2026-05-19 市場成交 1房	實267呎	$550 萬元 @ $20,599	-
利奧坊壹隅 \| 利奧坊．壹隅 1座高層 C室 2026-05-15 市場成交 1房	實272呎	$610 萬元 @ $22,426	-
利奧坊壹隅 \| 利奧坊．壹隅 2座高層 B室 2026-05-12 市場成交 1房	實328呎	$720 萬元 @ $21,951	-

載入中。。。

$425萬 - $450萬

$580萬 - $630萬

物業布局圖

1座 28樓

1座 5-27樓

1座 3樓

2座 5-27樓

2座 3樓

停車位平面圖

物業布局圖平面圖

利奧坊·壹隅由恒基發展，設有1座，提供614伙，實用面積由184至800平方呎，間隔為開放式、1房、2房、3房連套房及儲物室。

利奧坊壹隅大廈: The Quinn‧Square Mile 利奧坊·壹隅由恒基發展，設有1座，提供614伙，實用面積由184至800平方呎，間隔為1房至3房，當中開放式單位佔84伙、一房單位佔443伙、兩房單位佔86伙，以及三房佔1伙。

利奧坊壹隅大廈: 從深旺道觀看項目

利奧坊壹隅大廈: 項目外的角祥街

利奧坊壹隅大廈

利奧坊壹隅大廈: 從深旺道觀看項目

利奧坊壹隅設施: 大角咀街市及熟食中心, 大角咀體育館 (近大角咀道), (距離項目約400米)

利奧坊壹隅設施: 中華基督教會銘基書院 (櫻桃街), 距離項目約500米

利奧坊壹隅設施: 路德會沙崙學校 (櫻桃街), 距離項目約5000米

利奧坊壹隅周邊環境: 項目外的角祥街

利奧坊壹隅周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 外的角祥街

利奧坊壹隅周邊環境

利奧坊壹隅周邊環境: 項目外的深旺道

利奧坊壹隅周邊環境

利奧坊壹隅周邊環境: 從連翔道觀看項目 (綠色箭嘴部分)

利奧坊壹隅周邊環境: 項目(綠色箭嘴部分) 附近有許多舊式樓宇

利奧坊壹隅周邊環境: 角祥街一帶有許多舊式樓宇

利奧坊壹隅周邊環境: 項目(綠色箭嘴部分) 附近有許多舊式樓宇

利奧坊壹隅周邊環境: 項目對面的君匯港 (深旺道)

利奧坊壹隅周邊環境

利奧坊壹隅周邊環境: 角祥街與嘉善街交界 (項目位於綠色箭嘴部分)

利奧坊壹隅周邊環境: 從深旺道觀看項目 (綠色箭嘴部分)

利奧坊壹隅商場: 項目(綠色箭嘴部) 鄰近利奧坊, 利得街

利奧坊壹隅商場: 角祥街一帶有設有食肆

利奧坊壹隅商場

利奧坊壹隅商場: 櫻桃街的新九龍廣場, 距離項目約250米

利奧坊壹隅商場: 奧海城 (距離項目約500米)

利奧坊壹隅交通: 港鐵奧運站 (距離項目約400米)

利奧坊壹隅交通: 港鐵奧運站設有專線小巴站 (46)

利奧坊壹隅交通: 港鐵奧運站設有巴士站

利奧坊壹隅價單圖1

利奧坊壹隅價單圖2

利奧坊·壹隅由恒基發展，設有1座，提供614伙，實用面積由184至800平方呎，間隔為開放式、1房、2房、3房連套房及儲物室。

利奧坊壹隅大廈: The Quinn‧Square Mile 利奧坊·壹隅由恒基發展，設有1座，提供614伙，實用面積由184至800平方呎，間隔為1房至3房，當中開放式單位佔84伙、一房單位佔443伙、兩房單位佔86伙，以及三房佔1伙。

利奧坊壹隅設施: 大角咀街市及熟食中心, 大角咀體育館 (近大角咀道), (距離項目約400米)

收藏屋苑

恒基新盤屋苑

利奧坊·壹隅由恒基發展，設有1座，提供614伙，實用面積由184至800平方呎，間隔為開放式、1房、2房、3房連套房及儲物室。

物業座數:

1座

入伙年份:

2024 年

發展商:

恒基

管理公司:

尊家管業有限公司

單位數目:

614伙

小學校網:

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中學校網:

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油尖旺區(KL1)

車位:

住宅停車位：29

九龍長沙灣荔枝角道833號昇悅居商場1樓135跑舖

售盤 7

租盤 7

九龍大角咀埃華街70號大成樓地下1C 2號舖

售盤 137

租盤 89

九龍大角咀福澤街43號福祥樓3號地舖

售盤 42

租盤 3

博文街( 巴士站 )

2分鐘步行

奧運站, 深旺道( 巴士站 )

2分鐘步行

奧運站( 巴士站 )

2分鐘步行

	利奧坊壹隅	港灣豪庭	形品星寓	亮賢居	利奧坊凱岸	柏豐28	奧柏御峯	中和樓	利奧坊曉岸	大同新村	牡丹大廈
樓齡	2 年	24 年	15 年	18 年	8 年	19 年	14 年	62 年	10 年	53 年	--
單位數目	614	3,520	377	348	514	96	464	420	448	2,136	--
平均呎價	$20,829 元	$16,130 元	$16,116 元	$13,749 元	$20,137 元	$13,285 元	$15,171 元	$6,423 元	$18,697 元	$9,634 元	--
變動幅度	-0.35%	+2.70%	+0.56%	-0.09%	+6.16%	+3.53%	+2.29%	+14.55%	+5.00%	+0.54%	--
成交量	12宗	36宗	5宗	2宗	15宗	2宗	9宗	3宗	15宗	15宗	--
有盈利比例	8%	78%	60%	100%	7%	50%	56%	33%	27%	40%	--
蝕讓比例	83%	17%	40%	0%	93%	50%	44%	33%	67%	33%	--
一年轉手率	--	3.7%	4.2%	4.9%	8.8%	8.3%	6.7%	3.3%	8%	3%	--
放盤叫價	$425 萬元 - $630 萬元	$520 萬元 - $1,100 萬元	$455 萬元 - $1,550 萬元	$750 萬元 - $4,980 萬元	$390 萬元 - $900 萬元	$608 萬元 - $1,250 萬元	$420 萬元 - $2,420 萬元	$250 萬元 - $358 萬元	$390 萬元 - $680 萬元	$263 萬元 - $2,000 萬元	$238 萬元 - $388 萬元
平均呎租	$64.0 元	$47.0 元	$51.0 元	$41.0 元	$62.0 元	--	$49.0 元	$30.0 元	$62.0 元	$43.0 元	--
租務回報率	~ 3.7%	~ 3.5%	~ 3.8%	~ 3.6%	~ 3.7%	--	~ 3.8%	~ 5.5%	~ 4%	~ 5.3%	--
租務活躍率	22.6%	6.3%	4.2%	0.3%	23.3%	--	11.6%	0.5%	21.4%	0.4%	--

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