| 利奧坊壹隅 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$20,230 元
-3.22%
|
|
| 成交量 |
11宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
91%
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| 一年轉手率(二手) |
--
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| 一年前呎價 |
$21,769 元
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| 放盤叫價 |
$428 萬元 - $798 萬元
11個 放盤
@19,925 - @23,162
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| 利奧坊壹隅 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$64.0 元
|
|
| 成交量 |
41宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.8% (1房: 3.8%, 2房: 3.4%)
|
|
| 租務活躍率 |
21.7%
|
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| 租盤叫價 |
$16,000 元 - $18,000 元
4個 租盤
@63 - @68
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
利奧坊壹隅
|
1座 6樓 L室
2026-04-22 註冊處成交 2房 |
實383呎 |
$786 萬元
@
$20,522
|
- 2.7% |
|
利奧坊壹隅
|
1座 3樓 K室
2026-04-22 註冊處成交 |
實244呎 |
$450 萬元
@
$18,443
|
- 29.4% |
|
利奧坊壹隅
|
2座 19樓 F室
2026-04-20 註冊處成交 1房 |
實255呎 |
$534.6 萬元
@
$20,965
|
- 10.7% |
|
利奧坊壹隅
|
1座 27樓 C室
2026-04-17 註冊處成交 |
實272呎 |
$590 萬元
@
$21,691
|
- 12.2% |
|
利奧坊壹隅
|
2座 11樓 H室
2026-04-15 註冊處成交 1房 |
實265呎 |
$508 萬元
@
$19,170
|
- 16.6% |
|
利奧坊壹隅
|
1座 15樓 C室
2026-04-02 註冊處成交 1房 |
實272呎 |
$560 萬元
@
$20,588
|
- 12.4% |
|
利奧坊壹隅
|
2座 8樓 B室
2026-03-31 註冊處成交 1房 |
實328呎 |
$628 萬元
@
$19,146
|
- 20.8% |
|
利奧坊壹隅
|
2座 中層 F室
2026-03-29 市場成交 1房 平台 露台 |
實255呎 |
$534.6 萬元
@
$20,965
|
- |
|
利奧坊壹隅
|
2座 23樓 D室
2026-03-23 註冊處成交 |
實208呎 |
$486.1 萬元
@
$23,370
|
- |
|
利奧坊壹隅
|
1座 高層 C室
2026-03-22 市場成交 1房 露台 |
實272呎 |
$590 萬元
@
$21,691
|
- |
| 利奧坊壹隅 | 港灣豪庭 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 2 年 | 24 年 |
| 單位數目 | 614 | 3,520 |
| 平均呎價 | $20,230 元 | $16,006 元 |
| 變動幅度 | -3.22% | +5.67% |
| 成交量 | 11宗 | 41宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 71% |
| 蝕讓比例 | 91% | 27% |
| 一年轉手率 | -- | 3.6% |
| 放盤叫價 | $428 萬元 - $798 萬元 | $520 萬元 - $968 萬元 |
| 平均呎租 | $64.0 元 | $47.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.8% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 21.7% | 6.4% |
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