| 利奧坊壹隅 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$23,327 元
+10.36%
|
|
| 成交量 |
10宗
|
|
| 有盈利比例 |
30%
|
|
| 蝕讓比例 |
70%
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| 一年轉手率(二手) |
--
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| 一年前呎價 |
$20,619 元
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| 放盤叫價 |
$428 萬元 - $1,080 萬元
11個 放盤
@20,777 - @24,265
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| 利奧坊壹隅 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$67.0 元
|
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| 成交量 |
63宗
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| 租務回報率 |
~ 3.5% (1房: 3.5%, 2房: 3.2%)
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| 租務活躍率 |
23.5%
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| 租盤叫價 |
$15,100 元 - $28,000 元
9個 租盤
@59 - @74
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
利奧坊壹隅
|
利奧坊．壹隅 1座 中層 K室
2026-09-11 市場成交 1房 |
實264呎 |
$585 萬元
@
$22,159
|
- |
|
利奧坊壹隅
|
2座 22樓 L室
2026-08-24 註冊處成交 1房 |
實266呎 |
$598 萬元
@
$22,481
|
- 7.7% |
|
利奧坊壹隅
|
1座 高層 H室
2026-08-23 市場成交 1房 露台 |
實268呎 |
$588 萬元
@
$21,940
|
- |
|
利奧坊壹隅
|
2座 19樓 D室
2026-08-19 註冊處成交 |
實208呎 |
$463.4 萬元
@
$22,278
|
- |
|
利奧坊壹隅
|
1座 3樓 P室
2026-08-12 註冊處成交 1房 |
實240呎 |
$610 萬元
@
$25,417
|
+ 0.8% |
|
利奧坊壹隅
|
2座 高層 L室
2026-07-29 市場成交 1房 平台 露台 |
實266呎 |
$598 萬元
@
$22,481
|
- |
|
利奧坊壹隅
|
2座 3樓 E室
2026-07-24 註冊處成交 |
實266呎 |
$700 萬元
@
$26,316
|
+ 2.9% |
|
利奧坊壹隅
|
2座 19樓 A室
2026-07-23 註冊處成交 |
實405呎 |
$840 萬元
@
$20,741
|
- 18.7% |
|
利奧坊壹隅
|
利奧坊．壹隅 2座 中層 A室
2026-07-10 市場成交 2房 |
實405呎 |
$840 萬元
@
$20,741
|
- |
|
利奧坊壹隅
|
1座 27樓 D室
2026-07-08 註冊處成交 |
實209呎 |
$475 萬元
@
$22,727
|
+ 7.1% |
| 利奧坊壹隅 | 港灣豪庭 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 2 年 | 24 年 |
| 單位數目 | 614 | 3,520 |
| 平均呎價 | $23,327 元 | $16,694 元 |
| 變動幅度 | +10.36% | +2.34% |
| 成交量 | 10宗 | 27宗 |
| 有盈利比例 | 30% | 85% |
| 蝕讓比例 | 70% | 15% |
| 一年轉手率 | -- | 3.6% |
| 放盤叫價 | $428 萬元 - $1,080 萬元 | $528 萬元 - $1,100 萬元 |
| 平均呎租 | $67.0 元 | $50.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.5% | ~ 3.6% |
| 租務活躍率 | 23.5% | 6% |
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