| 利奧坊曉岸 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$17,982 元
+5.50%
|
|
| 成交量 |
14宗
|
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| 有盈利比例 |
36%
|
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| 蝕讓比例 |
50%
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| 一年轉手率(二手) |
6.7%
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| 一年前呎價 |
$17,471 元
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| 放盤叫價 |
$360 萬元 - $1,200 萬元
13個 放盤
@17,734 - @24,742
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| 利奧坊曉岸 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$61.0 元
|
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| 成交量 |
24宗
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| 租務回報率 |
~ 4.1% (1房: 4.1%, 2房: 3.5%)
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| 租務活躍率 |
20.5%
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| 租盤叫價 |
$12,500 元 - $16,800 元
35個 租盤
@59 - @70
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
利奧坊曉岸
|
1座 17樓 H室
2026-04-16 註冊處成交 |
實252呎 |
$470 萬元
@
$18,651
|
- |
|
利奧坊曉岸
|
2座 5樓 B室
2026-04-14 註冊處成交 1房 |
實238呎 |
$490 萬元
@
$20,588
|
+ 16.7% |
|
利奧坊曉岸
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1座 5樓 F室
2026-04-13 註冊處成交 |
實176呎 |
$359 萬元
@
$20,398
|
- 3% |
|
利奧坊曉岸
|
1座 27樓 F室
2026-04-02 註冊處成交 |
實198呎 |
$385 萬元
@
$19,444
|
- 16.3% |
|
利奧坊曉岸
|
利奧坊．曉岸 2座 低層 B室
2026-04-02 市場成交 1房 |
實237呎 |
$490 萬元
@
$20,675
|
- |
|
利奧坊曉岸
|
利奧坊．曉岸 2座 高層 C室
2026-04-02 市場成交 1房 |
實256呎 |
$490 萬元
@
$19,141
|
- |
|
利奧坊曉岸
|
2座 17樓 F室
2026-04-01 註冊處成交 |
實198呎 |
$368 萬元
@
$18,586
|
- 22.5% |
|
利奧坊曉岸
|
利奧坊．曉岸 1座 低層 F室
2026-03-27 市場成交 |
實177呎 |
$359 萬元
@
$20,282
|
- |
|
利奧坊曉岸
|
1座 中層 H室
2026-03-25 市場成交 1房 露台 |
實252呎 |
$470 萬元
@
$18,651
|
- |
|
利奧坊曉岸
|
利奧坊．曉岸 2座 中層 F室
2026-03-24 市場成交 |
實198呎 |
$368 萬元
@
$18,586
|
- |
| 利奧坊曉岸 | 港灣豪庭 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 10 年 | 24 年 |
| 單位數目 | 448 | 3,520 |
| 平均呎價 | $17,982 元 | $16,006 元 |
| 變動幅度 | +5.50% | +5.67% |
| 成交量 | 14宗 | 43宗 |
| 有盈利比例 | 36% | 70% |
| 蝕讓比例 | 50% | 28% |
| 一年轉手率 | 6.7% | 3.7% |
| 放盤叫價 | $360 萬元 - $1,200 萬元 | $515 萬元 - $980 萬元 |
| 平均呎租 | $61.0 元 | $47.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.1% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 20.5% | 6.3% |
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