| 福群大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,595 元
-1.11%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
5.4%
|
|
| 一年前呎價 |
$11,624 元
|
|
| 放盤叫價 |
$268 萬元 - $468 萬元
6個 放盤
@10,102 - @11,878
|
|
| 福群大廈 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
|
|
| 成交量 |
--
|
|
| 租務回報率 |
--
|
|
| 租務活躍率 |
--
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
福群大廈
|
福群大廈 11樓 E室
2026-04-14 註冊處成交 3房 |
實420呎 |
$445 萬元
@
$10,595
|
+ 24.3% |
|
福群大廈
|
福群大廈 15樓 F室
2026-03-24 註冊處成交 |
建469呎 |
$380 萬元
@
$8,102
|
- |
|
福群大廈
|
福群大廈 15樓 G室
2025-10-22 註冊處成交 2房 |
實308呎 |
$330 萬元
@
$10,714
|
+ 1.5% |
|
福群大廈
|
福群大廈 8樓 H室
2025-10-10 註冊處成交 |
建374呎 |
$350 萬元
@
$9,358
|
+ 268.4% |
|
福群大廈
|
福群大廈 3樓 H室
2025-06-20 註冊處成交 |
建374呎 |
$313 萬元
@
$8,369
|
+ 184.5% |
|
福群大廈
|
福群大廈 11樓 C室
2025-06-18 註冊處成交 |
建375呎 |
$293 萬元
@
$7,813
|
+ 218.5% |
|
福群大廈
|
福群大廈 5樓 F室
2025-03-10 註冊處成交 3房 |
實394呎 |
$458 萬元
@
$11,624
|
+ 17.4% |
|
福群大廈
|
福群大廈 2樓 C室
2024-12-19 註冊處成交 2房 |
實316呎 |
$290 萬元
@
$9,177
|
- 0.7% |
|
福群大廈
|
福群大廈 8樓 C室
2024-06-07 註冊處成交 2房 |
實316呎 |
$335 萬元
@
$10,601
|
- |
|
福群大廈
|
福群大廈 15樓 G室
2023-11-10 註冊處成交 2房 |
實308呎 |
$325 萬元
@
$10,552
|
- 18.1% |
| 福群大廈 | 港灣豪庭 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 35 年 | 24 年 |
| 單位數目 | 112 | 3,520 |
| 平均呎價 | $10,595 元 | $16,006 元 |
| 變動幅度 | -1.11% | +5.67% |
| 成交量 | 2宗 | 41宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 71% |
| 蝕讓比例 | 0% | 27% |
| 一年轉手率 | 5.4% | 3.6% |
| 放盤叫價 | $268 萬元 - $468 萬元 | $520 萬元 - $968 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $47.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | -- | 6.4% |
|
|
|
