| 利奧坊曉岸 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$18,323 元
+6.15%
|
|
| 成交量 |
17宗
|
|
| 有盈利比例 |
24%
|
|
| 蝕讓比例 |
65%
|
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| 一年轉手率(二手) |
7.6%
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| 一年前呎價 |
$17,520 元
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| 放盤叫價 |
$380 萬元 - $1,200 萬元
10個 放盤
@18,571 - @24,742
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| 利奧坊曉岸 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$62.0 元
|
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| 成交量 |
28宗
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| 租務回報率 |
~ 4% (1房: 4%, 2房: 3.4%)
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| 租務活躍率 |
21.9%
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| 租盤叫價 |
$13,199 元 - $16,800 元
31個 租盤
@59 - @68
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
利奧坊曉岸
|
1座 9樓 G室
2026-04-30 註冊處成交 1房 |
實255呎 |
$479.8 萬元
@
$18,816
|
+ 14.8% |
|
利奧坊曉岸
|
2座 7樓 G室
2026-04-24 註冊處成交 1房 |
實255呎 |
$450 萬元
@
$17,647
|
+ 12.6% |
|
利奧坊曉岸
|
1座 28樓 A室
2026-04-22 註冊處成交 2房 |
實390呎 |
$738 萬元
@
$18,923
|
- 11.1% |
|
利奧坊曉岸
|
2座 26樓 C室
2026-04-22 註冊處成交 1房 |
實256呎 |
$490 萬元
@
$19,141
|
- 16.2% |
|
利奧坊曉岸
|
2座 17樓 E室
2026-04-20 註冊處成交 |
實203呎 |
$370 萬元
@
$18,227
|
- 11.5% |
|
利奧坊曉岸
|
2座 10樓 C室
2026-04-17 註冊處成交 1房 |
實256呎 |
$450 萬元
@
$17,578
|
- 16.7% |
|
利奧坊曉岸
|
1座 17樓 H室
2026-04-16 註冊處成交 |
實252呎 |
$470 萬元
@
$18,651
|
- |
|
利奧坊曉岸
|
2座 5樓 B室
2026-04-14 註冊處成交 1房 |
實238呎 |
$490 萬元
@
$20,588
|
+ 16.7% |
|
利奧坊曉岸
|
1座 5樓 F室
2026-04-13 註冊處成交 |
實176呎 |
$359 萬元
@
$20,398
|
- 3% |
|
利奧坊曉岸
|
1座 27樓 F室
2026-04-02 註冊處成交 |
實198呎 |
$385 萬元
@
$19,444
|
- 16.3% |
| 利奧坊曉岸 | 港灣豪庭 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 10 年 | 24 年 |
| 單位數目 | 448 | 3,520 |
| 平均呎價 | $18,323 元 | $16,127 元 |
| 變動幅度 | +6.15% | +6.06% |
| 成交量 | 17宗 | 40宗 |
| 有盈利比例 | 24% | 73% |
| 蝕讓比例 | 65% | 25% |
| 一年轉手率 | 7.6% | 3.6% |
| 放盤叫價 | $380 萬元 - $1,200 萬元 | $520 萬元 - $968 萬元 |
| 平均呎租 | $62.0 元 | $47.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 21.9% | 6.3% |
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