| 奧城西岸 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$18,207 元
+4.27%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
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| 有盈利比例 |
50%
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| 蝕讓比例 |
50%
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| 一年轉手率(二手) |
5.6%
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| 一年前呎價 |
$16,762 元
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| 放盤叫價 |
$498 萬元 - $1,580 萬元
8個 放盤
@17,877 - @29,777
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| 奧城西岸 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$43.0 元
|
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| 成交量 |
4宗
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| 租務回報率 |
~ 2.9% (1房: 3.8%, 3房: 3.2%, 4房+: 2.9%)
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| 租務活躍率 |
5.6%
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| 租盤叫價 |
$16,800 元 - $34,000 元
6個 租盤
@54 - @64
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
奧城西岸
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奧城‧西岸 25樓 C室
2026-03-16 註冊處成交 |
實261呎 |
$245 萬元
@
$9,387
|
- 49.5% |
|
奧城西岸
|
奧城‧西岸 37樓 B室
2026-01-28 註冊處成交 |
實609呎 |
$1,180 萬元
@
$19,376
|
+ 7.3% |
|
奧城西岸
|
奧城‧西岸 23樓 C室
2026-01-26 註冊處成交 |
實261呎 |
$498 萬元
@
$19,080
|
+ 17.6% |
|
奧城西岸
|
奧城‧西岸 32樓 A室
2026-01-26 註冊處成交 |
實716呎 |
$1,150 萬元
@
$16,061
|
- 14.2% |
|
奧城西岸
|
奧城‧西岸 25樓 B室
2026-01-07 註冊處成交 |
實262呎 |
$490 萬元
@
$18,702
|
+ 25.6% |
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奧城西岸
|
奧城‧西岸 39樓 B室
2025-10-17 註冊處成交 |
實609呎 |
$1,180 萬元
@
$19,376
|
- 12.8% |
|
奧城西岸
|
奧城‧西岸 9樓 A室
2025-06-06 註冊處成交 |
實462呎 |
$650 萬元
@
$14,069
|
- 8.6% |
|
奧城西岸
|
奧城‧西岸 16樓 D室
2025-04-22 註冊處成交 |
實443呎 |
$600 萬元
@
$13,544
|
- 16.1% |
|
奧城西岸
|
奧城‧西岸 30樓 B室
2025-04-02 註冊處成交 |
實609呎 |
$980 萬元
@
$16,092
|
- 3.4% |
|
奧城西岸
|
奧城．西岸 中層 B室
2025-03-26 市場成交 3房 露台 工作平台 |
實609呎 |
$980 萬元
@
$16,092
|
- |
| 奧城西岸 | 港灣豪庭 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 10 年 | 24 年 |
| 單位數目 | 144 | 3,520 |
| 平均呎價 | $18,207 元 | $16,006 元 |
| 變動幅度 | +4.27% | +5.67% |
| 成交量 | 4宗 | 43宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 70% |
| 蝕讓比例 | 50% | 28% |
| 一年轉手率 | 5.6% | 3.7% |
| 放盤叫價 | $498 萬元 - $1,580 萬元 | $515 萬元 - $980 萬元 |
| 平均呎租 | $43.0 元 | $47.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.9% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 5.6% | 6.3% |
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