| 壹號九龍山頂(第一期) 最新樓價走勢 (最近成交日期 2024-06-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,633 元
+3.56%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
100%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
--
|
|
| 一年前呎價 |
$9,371 元
|
|
| 放盤叫價 |
$1,680 萬元 - $1,680 萬元
1個 放盤
@17,266 - @17,266
|
|
| 壹號九龍山頂(第一期) 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$29.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3% (3房: 3%)
|
|
| 租務活躍率 |
7.9%
|
|
| 租盤叫價 |
$35,000 元 - $35,500 元
2個 租盤
@28 - @29
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
壹號九龍山頂
|
壹號九龍山頂 1樓 D室
2024-04-11 註冊處成交 4房 |
實1,324呎 |
$1,800 萬元
@
$13,595
|
- - |
|
壹號九龍山頂
|
壹號九龍山頂 11樓 B室
2024-04-11 註冊處成交 3房 |
實973呎 |
$1,264.9 萬元
@
$13,000
|
- - |
|
壹號九龍山頂
|
壹號九龍山頂 6樓 B室
2024-04-08 註冊處成交 3房 |
實973呎 |
$1,089.8 萬元
@
$11,200
|
- - |
|
壹號九龍山頂
|
壹號九龍山頂 5樓 B室
2024-04-02 註冊處成交 3房 |
實973呎 |
$1,070.3 萬元
@
$11,000
|
- - |
|
壹號九龍山頂
|
壹號九龍山頂 11樓 C室
2024-04-02 註冊處成交 4房 |
實1,346呎 |
$1,261.4 萬元
@
$9,371
|
- - |
|
壹號九龍山頂
|
壹號九龍山頂 3樓 B室
2024-03-28 註冊處成交 3房 |
實976呎 |
$1,054.1 萬元
@
$10,800
|
- - |
|
壹號九龍山頂
|
壹號九龍山頂 8樓 B室
2024-03-28 註冊處成交 3房 |
實973呎 |
$1,109.2 萬元
@
$11,400
|
- - |
|
壹號九龍山頂
|
壹號九龍山頂 9樓 A室
2024-03-22 註冊處成交 4房 |
實1,346呎 |
$1,547.9 萬元
@
$11,500
|
- - |
| 壹號九龍山頂(第一期) | 海之戀 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 11 年 | 8 年 |
| 單位數目 | 76 | 2,406 |
| 平均呎價 | $11,633 元 | $18,079 元 |
| 變動幅度 | +3.56% | +2.37% |
| 成交量 | 5宗 | 33宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 76% |
| 蝕讓比例 | 100% | 24% |
| 一年轉手率 | -- | 6.2% |
| 放盤叫價 | $1,680 萬元 - $1,680 萬元 | $680 萬元 - $2,380 萬元 |
| 平均呎租 | $29.0 元 | $46.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 7.9% | 16.3% |
|
|
|
