| 喜薈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$15,803 元
+1.59%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
83%
|
|
| 蝕讓比例 |
17%
|
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| 一年轉手率(二手) |
5.2%
|
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| 一年前呎價 |
$14,213 元
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| 放盤叫價 |
$660 萬元 - $888 萬元
12個 放盤
@15,521 - @17,584
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| 喜薈 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$47.0 元
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.6% (1房: 3.4%, 2房: 3.6%, 3房: 3%)
|
|
| 租務活躍率 |
4.9%
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| 租盤叫價 |
$21,800 元 - $95,000 元
17個 租盤
@44 - @48
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
喜薈
|
2座 30樓 C室
2026-09-24 註冊處成交 2房 |
實505呎 |
$858 萬元
@
$16,990
|
+ 17.3% |
|
喜薈
|
2座 11樓 C室
2026-09-21 註冊處成交 2房 |
實505呎 |
$810 萬元
@
$16,040
|
+ 20.5% |
|
喜薈
|
1座 15樓 C室
2026-09-14 註冊處成交 2房 |
實502呎 |
$788 萬元
@
$15,697
|
+ 23.7% |
|
喜薈
|
1座 19樓 A室
2026-09-08 註冊處成交 2房 |
實498呎 |
$775 萬元
@
$15,562
|
- 8.6% |
|
喜薈
|
喜薈 1座 中層 C室
2026-09-08 市場成交 2房 |
實502呎 |
$788 萬元
@
$15,697
|
- |
|
喜薈
|
2座 高層 C室
2026-08-31 市場成交 2房 露台 工作平台 |
實505呎 |
$858 萬元
@
$16,990
|
- |
|
喜薈
|
2座 7樓 B室
2026-08-28 註冊處成交 2房 |
實521呎 |
$728 萬元
@
$13,973
|
+ 11.5% |
|
喜薈
|
2座 低層 C室
2026-08-27 市場成交 2房 露台 工作平台 |
實505呎 |
$810 萬元
@
$16,040
|
- |
|
喜薈
|
1座 中層 A室
2026-08-18 市場成交 2房 露台 工作平台 |
實498呎 |
$775 萬元
@
$15,562
|
- |
|
喜薈
|
2座 29樓 B室
2026-07-29 註冊處成交 2房 |
實521呎 |
$840 萬元
@
$16,123
|
+ 13.8% |
| 喜薈 | 睿峰 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 10 年 | 6 年 |
| 單位數目 | 364 | 414 |
| 平均呎價 | $15,803 元 | $15,891 元 |
| 變動幅度 | +1.59% | -4.00% |
| 成交量 | 6宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 83% | 0% |
| 蝕讓比例 | 17% | 100% |
| 一年轉手率 | 5.2% | 3.4% |
| 放盤叫價 | $660 萬元 - $888 萬元 | $420 萬元 - $1,500 萬元 |
| 平均呎租 | $47.0 元 | $56.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.6% | ~ 4.2% |
| 租務活躍率 | 4.9% | 14.5% |
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