| 同興花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,308 元
+5.77%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
4.5%
|
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| 一年前呎價 |
$10,562 元
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| 放盤叫價 |
$768 萬元 - $788 萬元
4個 放盤
@13,083 - @13,424
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| 同興花園 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-02-13, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
|
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| 租務回報率 |
--
|
|
| 租務活躍率 |
--
|
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| 租盤叫價 |
$28,000 元 - $28,000 元
1個 租盤
@48 - @48
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
同興花園
|
2座 8樓 A室
2026-03-20 註冊處成交 3房 |
實587呎 |
$663.8 萬元
@
$11,308
|
+ 201.7% |
|
同興花園
|
1座 17樓 D室
2025-12-19 註冊處成交 3房 |
建674呎 |
$600 萬元
@
$8,902
|
+ 9.1% |
|
同興花園
|
1座 5樓 D室
2025-08-28 註冊處成交 3房 |
實463呎 |
$495 萬元
@
$10,691
|
+ 147.5% |
|
同興花園
|
同興花園 1座 低層 D室
2025-08-22 市場成交 |
實463呎 |
$495 萬元
@
$10,691
|
- |
|
同興花園
|
2座 11樓 B室
2025-08-20 註冊處成交 3房 |
建851呎 |
$648 萬元
@
$7,615
|
+ 44.1% |
|
同興花園
|
1座 7樓 A室
2025-06-03 註冊處成交 3房 |
實587呎 |
$320 萬元
@
$5,451
|
+ 19.4% |
|
同興花園
|
1座 19樓 A室
2025-02-07 註冊處成交 3房 |
建848呎 |
$638.8 萬元
@
$7,533
|
+ 74.5% |
|
同興花園
|
2座 13樓 A室
2024-09-27 註冊處成交 3房 |
建851呎 |
$688 萬元
@
$8,085
|
+ 84.9% |
|
同興花園
|
同興花園 2座 高層 A室
2024-09-04 市場成交 3房 |
實587呎 |
$688 萬元
@
$11,721
|
- |
|
同興花園
|
2座 9樓 C室
2024-07-25 註冊處成交 3房 |
建675呎 |
$518 萬元
@
$7,674
|
+ 52.7% |
| 同興花園 | 傲雲峰 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 31 年 | 22 年 |
| 單位數目 | 112 | 2,208 |
| 平均呎價 | $11,308 元 | $16,079 元 |
| 變動幅度 | +5.77% | +2.11% |
| 成交量 | 1宗 | 15宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 80% |
| 蝕讓比例 | 0% | 20% |
| 一年轉手率 | 4.5% | 3.9% |
| 放盤叫價 | $768 萬元 - $788 萬元 | $718 萬元 - $1,368 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $45.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | -- | 4% |
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