| 合益大廈 最新樓價走勢 (最近成交日期 2026-03-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$4,156 元
-57.37%
|
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| 成交量 |
1宗
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| 有盈利比例 |
0%
|
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| 蝕讓比例 |
100%
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| 一年轉手率(二手) |
3.3%
|
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| 一年前呎價 |
$10,836 元
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| 放盤叫價 |
$258 萬元 - $270 萬元
6個 放盤
@8,190 - @8,571
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| 合益大廈 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
|
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| 租務回報率 |
--
|
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| 租務活躍率 |
--
|
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| 租盤叫價 |
$8,900 元 - $9,000 元
2個 租盤
@30 - @31
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
合益大廈
|
合益大廈 8樓 J室
2026-10-30 註冊處成交 |
實315呎 |
$290 萬元
@
$9,206
|
+ 41.5% |
|
合益大廈
|
合益大廈 7樓 C室
2026-05-04 註冊處成交 |
-- |
$300 萬元
|
+ 284.6% |
|
合益大廈
|
合益大廈 9樓 M室
2026-02-12 註冊處成交 |
實320呎 |
$133 萬元
@
$4,156
|
- 60.7% |
|
合益大廈
|
合益大廈 5樓 D室
2025-12-10 註冊處成交 |
實159呎 |
$155 萬元
@
$9,748
|
+ 453.6% |
|
合益大廈
|
合益大廈 8樓 E室
2025-04-24 註冊處成交 |
實159呎 |
$148 萬元
@
$9,308
|
- |
|
合益大廈
|
合益大廈 11樓 I室
2024-05-21 註冊處成交 |
實287呎 |
$270 萬元
@
$9,408
|
+ 3.8% |
|
合益大廈
|
合益大廈 5樓 E室
2024-04-26 註冊處成交 |
實159呎 |
$195 萬元
@
$12,264
|
- 2.5% |
|
合益大廈
|
合益大廈 4樓 C室
2024-02-19 註冊處成交 |
實302呎 |
$215 萬元
@
$7,119
|
- 2.3% |
|
合益大廈
|
合益大廈 5樓 F室
2024-01-18 註冊處成交 |
實297呎 |
$300 萬元
@
$10,101
|
- 6.3% |
|
合益大廈
|
合益大廈 4樓 C室
2023-11-30 註冊處成交 |
實302呎 |
$220 萬元
@
$7,285
|
- |
| 合益大廈 | 尚悅 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 41 年 | 13 年 |
| 單位數目 | 120 | 2,580 |
| 平均呎價 | $4,156 元 | $11,258 元 |
| 變動幅度 | -57.37% | +2.05% |
| 成交量 | 1宗 | 12宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 58% |
| 蝕讓比例 | 100% | 42% |
| 一年轉手率 | 3.3% | 4.1% |
| 放盤叫價 | $258 萬元 - $270 萬元 | $376 萬元 - $2,188 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $32.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | -- | 5.4% |
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