| 八號花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,719 元
-0.08%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
33%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
6.5%
|
|
| 一年前呎價 |
$9,383 元
|
|
| 放盤叫價 |
$353 萬元 - $498 萬元
10個 放盤
@10,274 - @11,411
|
|
| 八號花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$36.0 元
|
|
| 成交量 |
10宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4.4% (1房: 4.9%, 2房: 4.4%)
|
|
| 租務活躍率 |
1.9%
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
八號花園
|
4座 7樓 E室
2026-10-14 註冊處成交 2房 |
實431呎 |
$435 萬元
@
$10,093
|
+ 168.5% |
|
八號花園
|
2座 15樓 E室
2026-09-29 註冊處成交 2房 |
實431呎 |
$386 萬元
@
$8,956
|
+ 153.1% |
|
八號花園
|
八號花園 4座 中層 E室
2026-09-28 市場成交 2房 |
實431呎 |
$435 萬元
@
$10,093
|
- |
|
八號花園
|
2座 7樓 J室
2026-09-16 註冊處成交 2房 |
實355呎 |
$360 萬元
@
$10,141
|
- 34.5% |
|
八號花園
|
2座 6樓 A室
2026-09-14 註冊處成交 2房 |
實438呎 |
$418 萬元
@
$9,543
|
- |
|
八號花園
|
4座 9樓 C室
2026-09-04 註冊處成交 2房 |
實448呎 |
$460 萬元
@
$10,268
|
+ 7.5% |
|
八號花園
|
2座 中層 J室
2026-08-04 市場成交 2房 |
實355呎 |
$360 萬元
@
$10,141
|
- |
|
八號花園
|
4座 5樓 J室
2026-07-30 註冊處成交 2房 |
實355呎 |
$405 萬元
@
$11,408
|
- 12.9% |
|
八號花園
|
2座 9樓 G室
2026-06-23 註冊處成交 1房 |
實333呎 |
$368 萬元
@
$11,051
|
- 8% |
|
八號花園
|
3座 4樓 E室
2026-06-18 註冊處成交 2房 |
實431呎 |
$418 萬元
@
$9,698
|
+ 20.1% |
| 八號花園 | Sierra Sea | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 43 年 | -- |
| 單位數目 | 540 | 3,599 |
| 平均呎價 | $9,719 元 | $13,473 元 |
| 變動幅度 | -0.08% | -8.01% |
| 成交量 | 6宗 | 24宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 92% |
| 蝕讓比例 | 33% | 8% |
| 一年轉手率 | 6.5% | -- |
| 放盤叫價 | $353 萬元 - $498 萬元 | $420 萬元 - $1,670 萬元 |
| 平均呎租 | $36.0 元 | $48.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.4% | ~ 4.3% |
| 租務活躍率 | 1.9% | 14% |
|
|
|
28Hse App 已有 Tablet 版！大螢幕睇樓盤、地圖搵樓更清晰方便。
