| 光明閣 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-09-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,182 元
-1.49%
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| 成交量 |
1宗
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| 有盈利比例 |
100%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
3.6%
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| 一年前呎價 |
$15,909 元
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| 光明閣 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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光明閣
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光明閣 8樓 B室
2025-09-11 註冊處成交 1房 |
實220呎 |
$290 萬元
@
$13,182
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+ 148.3% |
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光明閣
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光明閣 12樓 B室
2024-12-12 註冊處成交 1房 |
實220呎 |
$294.4 萬元
@
$13,381
|
+ 22.7% |
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光明閣
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光明閣 1樓 B室
2024-02-22 註冊處成交 1房 |
建382呎 |
$100 萬元
@
$2,618
|
+ 47.1% |
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光明閣
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光明閣 11樓 B室
2024-01-12 註冊處成交 1房 |
實220呎 |
$350 萬元
@
$15,909
|
+ 269.2% |
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光明閣
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光明閣 12樓 A室
2021-03-18 註冊處成交 1房 |
實224呎 |
$425 萬元
@
$18,973
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+ 88.9% |
| 光明閣 | 海濱南岸 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 28 年 | 24 年 |
| 單位數目 | 28 | 2,470 |
| 平均呎價 | $13,182 元 | $16,524 元 |
| 變動幅度 | -1.49% | +4.76% |
| 成交量 | 1宗 | 36宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 83% |
| 蝕讓比例 | 0% | 17% |
| 一年轉手率 | 3.6% | 4.5% |
| 放盤叫價 | -- | $699 萬元 - $1.98 億元 |
| 平均呎租 | -- | $47.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | -- | 3.9% |
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