| 兆豐閣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,300 元
+6.24%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
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| 有盈利比例 |
50%
|
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| 蝕讓比例 |
50%
|
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| 一年轉手率(二手) |
6.4%
|
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| 一年前呎價 |
$9,971 元
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| 放盤叫價 |
$358 萬元 - $428 萬元
3個 放盤
@12,878 - @14,411
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| 兆豐閣 最新租賃市場 (最近成交日期 2024-11-25, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
|
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| 租務回報率 |
--
|
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| 租務活躍率 |
--
|
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| 租盤叫價 |
$14,800 元 - $14,800 元
1個 租盤
@48 - @48
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
兆豐閣
|
兆豐閣 12樓 E室
2026-10-29 註冊處成交 2房 |
實297呎 |
$395 萬元
@
$13,300
|
- 6% |
|
兆豐閣
|
兆豐閣 3樓 A室
2026-08-24 註冊處成交 |
實262呎 |
$328 萬元
@
$12,519
|
+ 16.1% |
|
兆豐閣
|
兆豐閣 低層 A室
2026-07-16 市場成交 2房 |
實262呎 |
$328 萬元
@
$12,519
|
- |
|
兆豐閣
|
兆豐閣 2樓 F室
2026-05-29 註冊處成交 2房 |
實262呎 |
$308 萬元
@
$11,756
|
+ 0.7% |
|
兆豐閣
|
兆豐閣 13樓 B室
2026-01-27 註冊處成交 2房 |
實297呎 |
$360 萬元
@
$12,121
|
- 38.8% |
|
兆豐閣
|
兆豐閣 2樓 F室
2026-01-23 註冊處成交 2房 |
實262呎 |
$305.8 萬元
@
$11,672
|
- 6.8% |
|
兆豐閣
|
兆豐閣 8樓 F室
2025-10-16 註冊處成交 |
實262呎 |
$335 萬元
@
$12,786
|
- 0.9% |
|
兆豐閣
|
兆豐閣 5樓 B室
2025-10-03 註冊處成交 |
實297呎 |
$283 萬元
@
$9,529
|
+ 12.8% |
|
兆豐閣
|
兆豐閣 3樓 A室
2025-08-27 註冊處成交 |
實262呎 |
$282.5 萬元
@
$10,782
|
+ 307.6% |
|
兆豐閣
|
兆豐閣 5樓 F室
2025-07-31 註冊處成交 2房 |
實262呎 |
$280 萬元
@
$10,687
|
+ 40% |
| 兆豐閣 | 翔龍灣 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 34 年 | 20 年 |
| 單位數目 | 78 | 1,812 |
| 平均呎價 | $13,300 元 | $17,002 元 |
| 變動幅度 | +6.24% | +0.93% |
| 成交量 | 2宗 | 17宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 65% |
| 蝕讓比例 | 50% | 35% |
| 一年轉手率 | 6.4% | 4.5% |
| 放盤叫價 | $358 萬元 - $428 萬元 | $575 萬元 - $1,418 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $45.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | -- | 2.1% |
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