| 僑輝大廈 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,050 元
+4.64%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.6%
|
|
| 一年前呎價 |
$11,742 元
|
|
| 僑輝大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-08-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$37.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4.9% (2房: 4.9%)
|
|
| 租務活躍率 |
0.5%
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
僑輝大廈
|
僑輝大廈 7樓 10室
2026-02-16 註冊處成交 |
-- |
$500 萬元
|
- |
|
僑輝大廈
|
僑輝大廈 9樓 8室
2026-02-11 註冊處成交 |
-- |
$449 萬元
|
- |
|
僑輝大廈
|
僑輝大廈 9樓 4室
2025-12-19 註冊處成交 2房 |
實716呎 |
$648 萬元
@
$9,050
|
+ 154.1% |
|
僑輝大廈
|
僑輝大廈 17樓 6室
2025-09-09 註冊處成交 |
建644呎 |
$512 萬元
@
$7,950
|
- |
|
僑輝大廈
|
僑輝大廈 15樓 10室
2025-07-29 註冊處成交 |
建650呎 |
$560 萬元
@
$8,615
|
+ 39.3% |
|
僑輝大廈
|
僑輝大廈 22樓 5室
2025-07-25 註冊處成交 |
實555呎 |
$480 萬元
@
$8,649
|
+ 118.2% |
|
僑輝大廈
|
僑輝大廈 高層 5室
2025-06-30 市場成交 |
實555呎 |
$480 萬元
@
$8,649
|
- |
|
僑輝大廈
|
僑輝大廈 高層 6A室
2025-06-30 市場成交 |
實283呎 |
$270 萬元
@
$9,541
|
- |
|
僑輝大廈
|
僑輝大廈 13樓 5室
2025-05-26 註冊處成交 2房 |
實735呎 |
$678 萬元
@
$9,224
|
- 24.4% |
|
僑輝大廈
|
僑輝大廈 22樓 11室
2024-10-21 註冊處成交 |
建548呎 |
$550 萬元
@
$10,036
|
+ 343.5% |
| 僑輝大廈 | 城市花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 54 年 | 44 年 |
| 單位數目 | 192 | 2,406 |
| 平均呎價 | $9,050 元 | $13,531 元 |
| 變動幅度 | +4.64% | +7.87% |
| 成交量 | 1宗 | 18宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 56% |
| 蝕讓比例 | 0% | 11% |
| 一年轉手率 | 3.6% | 3% |
| 放盤叫價 | -- | $765 萬元 - $2,180 萬元 |
| 平均呎租 | $37.0 元 | $40.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.9% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 0.5% | 1% |
|
|
|
