| 偉景園 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-09-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$7,204 元
+5.26%
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| 成交量 |
1宗
|
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| 有盈利比例 |
100%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
2.8%
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| 一年前呎價 |
$6,844 元
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| 放盤叫價 |
$450 萬元 - $450 萬元
1個 放盤
@7,719 - @7,719
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| 偉景園 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-09-15, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$18.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 3%
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| 租務活躍率 |
2.8%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
偉景園
|
3座 4樓 C室
2025-08-12 註冊處成交 連車位 |
實583呎 |
$420 萬元
@
$7,204
|
+ 134.6% |
|
偉景園
|
2座 4樓 D室
2024-05-03 註冊處成交 連車位 |
實583呎 |
$399 萬元
@
$6,844
|
- |
|
偉景園
|
2座 4樓 B室
2022-06-23 註冊處成交 3房 連車位 |
實774呎 |
$600 萬元
@
$7,752
|
+ 150% |
|
偉景園
|
2座 B室
2022-06-17 市場成交 |
實774呎 |
$600 萬元
@
$7,752
|
- |
|
偉景園
|
2座 4樓 A室
2022-03-24 註冊處成交 3房 連車位 |
實774呎 |
$618 萬元
@
$7,984
|
+ 312% |
|
偉景園
|
3座 2樓 C室
2022-03-17 註冊處成交 3房 連車位 |
實583呎 |
$532.8 萬元
@
$9,139
|
+ 33.2% |
|
偉景園
|
3座 4樓 D室
2021-12-23 註冊處成交 3房 |
實583呎 |
$508 萬元
@
$8,714
|
+ 53.9% |
|
偉景園
|
2座 2樓 A室
2021-11-15 註冊處成交 3房 連車位 |
實774呎 |
$650 萬元
@
$8,398
|
- |
| 偉景園 | 尚城 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 34 年 | 15 年 |
| 單位數目 | 36 | 734 |
| 平均呎價 | $7,204 元 | $8,496 元 |
| 變動幅度 | +5.26% | +9.23% |
| 成交量 | 1宗 | 10宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 60% |
| 蝕讓比例 | 0% | 40% |
| 一年轉手率 | 2.8% | 4.4% |
| 放盤叫價 | $450 萬元 - $450 萬元 | $470 萬元 - $2,000 萬元 |
| 平均呎租 | $18.0 元 | $22.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3% | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | 2.8% | 2.2% |
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