| 偉文大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,559 元
+17.57%
|
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| 成交量 |
2宗
|
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| 有盈利比例 |
50%
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| 蝕讓比例 |
50%
|
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| 一年轉手率(二手) |
7%
|
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| 一年前呎價 |
$9,774 元
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| 放盤叫價 |
$795 萬元 - $798 萬元
4個 放盤
@11,955 - @12,000
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| 偉文大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-11-03, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$36.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 3.7% (3房: 3.7%)
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| 租務活躍率 |
2%
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
偉文大廈
|
偉文大廈 20樓 C室
2026-02-20 註冊處成交 3房 |
實620呎 |
$760 萬元
@
$12,258
|
- 18.1% |
|
偉文大廈
|
偉文大廈 12樓 D室
2026-01-30 註冊處成交 3房 |
實620呎 |
$670 萬元
@
$10,806
|
+ 346.7% |
|
偉文大廈
|
偉文大廈 7樓 D室
2026-01-07 註冊處成交 3房 |
實620呎 |
$720 萬元
@
$11,613
|
- 21.6% |
|
偉文大廈
|
偉文大廈 14樓 B室
2025-12-22 註冊處成交 |
建769呎 |
$699 萬元
@
$9,090
|
- |
|
偉文大廈
|
偉文大廈 25樓 B室
2025-11-28 註冊處成交 |
建769呎 |
$795 萬元
@
$10,338
|
- |
|
偉文大廈
|
偉文大廈 12樓 C室
2025-09-23 註冊處成交 |
建732呎 |
$636 萬元
@
$8,689
|
- |
|
偉文大廈
|
偉文大廈 20樓 A室
2025-06-30 註冊處成交 |
實665呎 |
$653.8 萬元
@
$9,832
|
- |
|
偉文大廈
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偉文大廈 5樓 B室
2025-01-13 註冊處成交 3房 |
實665呎 |
$650 萬元
@
$9,774
|
+ 54.8% |
|
偉文大廈
|
偉文大廈 10樓 C室
2024-07-24 註冊處成交 |
建732呎 |
$200 萬元
@
$2,732
|
- |
|
偉文大廈
|
偉文大廈 22樓 D室
2024-05-08 註冊處成交 3房 |
實620呎 |
$638 萬元
@
$10,290
|
+ 88.8% |
| 偉文大廈 | 城市花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 47 年 | 44 年 |
| 單位數目 | 100 | 2,406 |
| 平均呎價 | $11,559 元 | $13,531 元 |
| 變動幅度 | +17.57% | +7.87% |
| 成交量 | 2宗 | 18宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 56% |
| 蝕讓比例 | 50% | 11% |
| 一年轉手率 | 7% | 3% |
| 放盤叫價 | $795 萬元 - $798 萬元 | $765 萬元 - $2,180 萬元 |
| 平均呎租 | $36.0 元 | $40.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.7% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 2% | 1% |
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