倚嶺南庭樓價走勢2026年10月 | 呎價$6,752 | 平面圖及免佣業主盤

South Hillcrest

倚嶺南庭最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$9,323 元 +12.92%
成交量	2宗
有盈利比例	50%
蝕讓比例	50%
一年轉手率(二手)	5.8%
一年前呎價	$8,217 元
放盤叫價	$550 萬元 - $1,280 萬元 3個放盤 @9,599 - @11,636

* 有關屋苑平均成交呎價是以90日內成交資料, 使用我們的 28Hse 樓價估價系統對應不同單位的樓層及特質, 最後得出該屋苑整體的平均呎價。

倚嶺南庭最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$28.0 元
成交量	6宗
租務回報率	~ 3.6% (2房: 3.6%)
租務活躍率	1.3%

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
倚嶺南庭 \| 倚嶺南庭 28樓 G室 2026-09-24 註冊處成交 3房	實733呎	$325 萬元 @ $4,434	- 50%
倚嶺南庭 \| 倚嶺南庭 5樓 A室 2026-08-07 註冊處成交 2房	實549呎	$498 萬元 @ $9,071	+ 162.1%
倚嶺南庭 \| 倚嶺南庭 17樓 J室 2026-07-14 註冊處成交 2房	實573呎	$540 萬元 @ $9,424	+ 57.9%
倚嶺南庭 \| 倚嶺南庭中層 J室 2026-06-25 市場成交 2房露台工作平台	實573呎	$540 萬元 @ $9,424	-
倚嶺南庭 \| 倚嶺南庭 7樓 C室 2026-04-21 註冊處成交 2房	實573呎	$498 萬元 @ $8,691	+ 149%
倚嶺南庭 \| 倚嶺南庭 12樓 J室 2026-04-01 註冊處成交 2房	實573呎	$473 萬元 @ $8,255	+ 75.2%
倚嶺南庭 \| 倚嶺南庭 7樓 J室 2026-03-20 註冊處成交 2房	實573呎	$518 萬元 @ $9,040	+ 48.9%
倚嶺南庭 \| 倚嶺南庭 3樓 B室 2026-03-13 註冊處成交 2房	實572呎	$480 萬元 @ $8,392	+ 6.7%
倚嶺南庭 \| 倚嶺南庭 28樓 D室 2026-03-11 註冊處成交 2房	實588呎	$400 萬元 @ $6,803	+ 78.7%
倚嶺南庭 \| 倚嶺南庭 13樓 H室 2026-03-11 註冊處成交 3房	實733呎	$633 萬元 @ $8,636	+ 57.9%

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倚嶺南庭大廈

收藏屋苑

新世界 21年單幢

倚嶺南庭位於新界屯門市中心屯貴路3號，發展商為新世界，於2004年12月開始落成，由1座樓宇組成，共有310個單位。實用面積為509至1,352平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區；交通便利，步行至港鐵時間約9分鐘，小學校網在71區，中學校區在屯門。

物業座數:

1座

入伙年份:

2005 年

發展商:

新世界

管理公司:

富城物業管理有限公司

單位數目:

310伙

小學校網:

相關樓盤

71校網(屯門區)

中學校網:

相關樓盤

屯門區(NT3)

住客會所:

健身室、宴會廳、戶外園林、乒乓球室、兒童遊樂室、舞蹈室及鋼琴室

屯門瓏門第一分行

售盤 43

新界元朗西鐵朗屏站2號舖

售盤 7

租盤 8

新界屯門啟豐園47號地舖

售盤 51

聚康山莊( 巴士站 )

2分鐘步行

富泰邨總站( 巴士站 )

2分鐘步行

富泰邨, 青山公路( 巴士站 )

2分鐘步行

	倚嶺南庭	Novo Land	瓏門	御半山	叠茵庭	屯門市廣場	大興花園	聚康山莊	卓爾居	豫豐花園	南浪海灣
樓齡	22 年	3 年	14 年	7 年	26 年	39 年	37 年	23 年	29 年	21 年	27 年
單位數目	310	4,616	1,992	1,017	1,728	1,968	3,674	688	1,600	1,576	1,264
平均呎價	$9,323 元	$14,064 元	$15,803 元	$12,853 元	$11,347 元	$11,724 元	$9,286 元	$11,073 元	$12,574 元	$9,432 元	$10,624 元
變動幅度	+12.92%	-2.54%	+0.65%	+3.47%	+1.03%	+1.09%	-0.73%	+3.92%	+2.34%	-0.72%	-0.33%
成交量	2宗	41宗	14宗	9宗	20宗	11宗	20宗	3宗	10宗	11宗	7宗
有盈利比例	50%	29%	100%	0%	60%	55%	90%	67%	70%	82%	86%
蝕讓比例	50%	39%	0%	100%	40%	36%	10%	33%	30%	18%	14%
一年轉手率	5.8%	--	4.2%	4.8%	4.7%	4.4%	3%	3.9%	2.6%	4.1%	3.1%
放盤叫價	$550 萬元 - $1,280 萬元	$239 萬元 - $860 萬元	$560 萬元 - $3,900 萬元	$398 萬元 - $680 萬元	$390 萬元 - $598 萬元	$295 萬元 - $666 萬元	$335 萬元 - $580 萬元	$420 萬元 - $680 萬元	$570 萬元 - $890 萬元	$350 萬元 - $510 萬元	$500 萬元 - $780 萬元
平均呎租	$28.0 元	$40.0 元	$37.0 元	$37.0 元	$35.0 元	$36.0 元	$28.0 元	$33.0 元	$30.0 元	$29.0 元	$28.0 元
租務回報率	~ 3.6%	~ 3.4%	~ 2.8%	~ 3.5%	~ 3.7%	~ 3.7%	~ 3.6%	~ 3.5%	~ 2.8%	~ 3.7%	~ 3.1%
租務活躍率	1.3%	26.3%	20%	26.5%	7.8%	6.6%	5.5%	2%	3.1%	2.2%	1.7%