South Hillcrest

倚嶺南庭最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$8,058 元 +11.85%
成交量	7宗
有盈利比例	100%
蝕讓比例	0%
一年轉手率(二手)	9%
一年前呎價	$7,749 元
放盤叫價	$485 萬元 - $1,400 萬元 9個放盤 @9,071 - @12,729

* 有關屋苑平均成交呎價是以90日內成交資料, 使用我們的 28Hse 樓價估價系統對應不同單位的樓層及特質, 最後得出該屋苑整體的平均呎價。

倚嶺南庭最新租賃市場 (最近成交日期 2025-10-25, 之前90日內資料)
平均成交呎租	$27.0 元
成交量	6宗
租務回報率	~ 4% (2房: 4.2%, 3房: 3.7%)
租務活躍率	3.2%

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
倚嶺南庭 \| 倚嶺南庭 7樓 C室 2026-04-21 註冊處成交 2房	實573呎	$498 萬元 @ $8,691	+ 149%
倚嶺南庭 \| 倚嶺南庭 12樓 J室 2026-04-01 註冊處成交 2房	實573呎	$473 萬元 @ $8,255	+ 75.2%
倚嶺南庭 \| 倚嶺南庭 7樓 J室 2026-03-20 註冊處成交 2房	實573呎	$518 萬元 @ $9,040	+ 48.9%
倚嶺南庭 \| 倚嶺南庭 3樓 B室 2026-03-13 註冊處成交 2房	實572呎	$480 萬元 @ $8,392	+ 6.7%
倚嶺南庭 \| 倚嶺南庭 28樓 D室 2026-03-11 註冊處成交 2房	實588呎	$400 萬元 @ $6,803	+ 78.7%
倚嶺南庭 \| 倚嶺南庭 13樓 H室 2026-03-11 註冊處成交 3房	實733呎	$633 萬元 @ $8,636	+ 57.9%
倚嶺南庭 \| 倚嶺南庭 33樓 E室 2026-02-16 註冊處成交 2房	實572呎	$545 萬元 @ $9,528	+ 137.5%
倚嶺南庭 \| 倚嶺南庭中層 H室 2026-02-08 市場成交 3房露台工作平台	實733呎	$633 萬元 @ $8,636	-
倚嶺南庭 \| 倚嶺南庭 33樓 G室 2026-01-27 註冊處成交 3房	實733呎	$655 萬元 @ $8,936	+ 125.1%
倚嶺南庭 \| 倚嶺南庭 32樓 E室 2026-01-26 註冊處成交 2房	建780呎	$540 萬元 @ $6,923	-

載入中。。。

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$485萬 - $599萬

$1,130萬 - $1,400萬

收藏屋苑

新世界 21年單幢

倚嶺南庭位於新界屯門市中心屯貴路3號，發展商為新世界，於2004年12月開始落成，由1座樓宇組成，共有310個單位。實用面積為509至1,352平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區；交通便利，步行至港鐵時間約9分鐘，小學校網在71區，中學校區在屯門。

物業座數:

1座

入伙年份:

2005 年

發展商:

新世界

管理公司:

富城物業管理有限公司

單位數目:

310伙

小學校網:

相關樓盤

71校網(屯門區)

中學校網:

相關樓盤

屯門區(NT3)

住客會所:

健身室、宴會廳、戶外園林、乒乓球室、兒童遊樂室、舞蹈室及鋼琴室

屯門分行

售盤 14

租盤 11

Shop, G/F, Koon Hing Building, 23-38 Heung Sze Wui Rd., Tuen Mun, NT

售盤 26

租盤 2

屯門兆康苑商場2樓204號舖

售盤 12

聚康山莊( 巴士站 )

2分鐘步行

富泰邨總站( 巴士站 )

2分鐘步行

富泰邨, 青山公路( 巴士站 )

2分鐘步行

	倚嶺南庭	Novo Land	御半山	瓏門	叠茵庭	豫豐花園	屯門市廣場	卓爾居	大興花園	新屯門中心	海典軒
樓齡	22 年	3 年	7 年	14 年	26 年	21 年	39 年	29 年	37 年	36 年	23 年
單位數目	310	4,616	1,017	1,992	1,728	1,576	1,968	1,600	3,674	3,520	544
平均呎價	$8,058 元	$12,851 元	$12,839 元	$15,250 元	$10,631 元	$9,166 元	$11,067 元	$11,535 元	$8,956 元	$9,039 元	$11,848 元
變動幅度	+11.85%	+0.97%	+3.42%	+2.07%	+8.10%	+2.09%	+5.00%	+4.17%	+2.85%	+4.46%	+5.59%
成交量	7宗	104宗	10宗	26宗	23宗	14宗	30宗	13宗	30宗	18宗	5宗
有盈利比例	100%	11%	0%	77%	83%	57%	63%	77%	73%	67%	100%
蝕讓比例	0%	25%	90%	19%	13%	43%	33%	23%	17%	17%	0%
一年轉手率	9%	--	3.3%	4.5%	4%	4.3%	4.7%	2.7%	2.8%	2.5%	3.5%
放盤叫價	$485 萬元 - $1,400 萬元	$308 萬元 - $890 萬元	$350 萬元 - $595 萬元	$568 萬元 - $3,980 萬元	$358 萬元 - $565 萬元	$370 萬元 - $500 萬元	$250 萬元 - $515 萬元	$558 萬元 - $948 萬元	$368 萬元 - $590 萬元	$385 萬元 - $950 萬元	$498 萬元 - $780 萬元
平均呎租	$27.0 元	$36.0 元	$35.0 元	$37.0 元	$31.0 元	$26.0 元	$34.0 元	$29.0 元	$27.0 元	$27.0 元	$31.0 元
租務回報率	~ 4%	~ 3.3%	~ 3.3%	~ 2.9%	~ 3.5%	~ 3.4%	~ 3.7%	~ 3%	~ 3.6%	~ 3.5%	~ 3.1%
租務活躍率	3.2%	26.6%	22.8%	15.8%	7.7%	2.5%	5.6%	3.1%	5.3%	0.2%	2.8%