King's Park Hill

京士柏山最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	2.4%
一年前呎價	--
放盤叫價	$2,688 萬元 - $9,200 萬元 16個放盤 @21,854 - @39,434

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

京士柏山最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$60,000 元 - $160,000 元 3個租盤 @49 - @80

買賣歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
京士柏山 \| 獨立屋洋房 40 2026-02-13 註冊處成交	--	$6,450 萬元	+ 61.7%
京士柏山 \| 獨立屋洋房 2 2024-10-25 註冊處成交	--	$6,230 萬元	+ 30.3%
京士柏山 \| 獨立屋洋房 27 2021-08-09 註冊處成交	--	$1.05 億元	+ 300.1%

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$2,700萬 - $3,800萬

$2,688萬 - $3,080萬

$3,980萬 - $9,200萬

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入伙年份:

2000 年

發展商:

恒基

單位數目:

42伙

小學校網:

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31校網(油尖旺區)

中學校網:

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油尖旺區(KL1)

住客會所:

四層豪華會所，預設寬頻網絡-智慧家居

九龍紅磡新柳街22 號富輝大廈B1 地舖

售盤 74

租盤 30

九龍何文田何文田街24號地舖

售盤 60

租盤 3

九龍何文田窩打老道76號A地舖

售盤 49

租盤 17

何文田山道, 衛理道( 巴士站 )

3分鐘步行

何文田山道( 巴士站 )

3分鐘步行

愛民邨, 公主道( 巴士站 )

4分鐘步行

	京士柏山獨立屋	天鑄(第1期)	皓畋	半山壹號	One Homantin	君頤峰	君柏	瑜一	朗賢峯	恆德大廈	傲玟
樓齡	27 年	11 年	10 年	17 年	9 年	22 年	11 年	2 年	--	63 年	6 年
單位數目	42	520	1,429	939	568	720	228	844	990	24	--
平均呎價	--	$25,977 元	$19,429 元	$18,302 元	$18,613 元	$19,511 元	$18,395 元	$27,605 元	--	$13,115 元	$17,855 元
變動幅度	--	-12.56%	+7.16%	+1.86%	+11.20%	+1.64%	-5.20%	-1.77%	--	+2.57%	+0.63%
成交量	--	10宗	16宗	11宗	7宗	12宗	3宗	41宗	--	1宗	49宗
有盈利比例	--	10%	13%	82%	0%	92%	0%	7%	--	0%	0%
蝕讓比例	--	70%	88%	18%	100%	8%	100%	27%	--	0%	2%
一年轉手率	2.4%	6%	4.7%	6.4%	5.6%	3.9%	6.1%	--	--	4.2%	--
放盤叫價	$2,688 萬元 - $9,200 萬元	$2,080 萬元 - $1.3 億元	$838 萬元 - $5,600 萬元	$1,950 萬元 - $5,380 萬元	$680 萬元 - $5,200 萬元	$1,650 萬元 - $8,500 萬元	$2,950 萬元 - $4,500 萬元	$880 萬元 - $3,100 萬元	$795 萬元 - $2,800 萬元	$2,400 萬元 - $2,580 萬元	$1,756 萬元 - $3,000 萬元
平均呎租	--	$54.0 元	$51.0 元	$43.0 元	$50.0 元	$46.0 元	$44.0 元	$60.0 元	$54.0 元	--	$54.0 元
租務回報率	--	~ 2.5%	~ 3.2%	~ 2.8%	~ 3.2%	~ 2.9%	~ 2.9%	~ 2.6%	--	--	~ 3.6%
租務活躍率	--	17.7%	13.6%	10.9%	16.4%	2.1%	5.7%	45.7%	21.4%	--	--

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