King's Park Hill

京士柏山最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	2.4%
一年前呎價	--
放盤叫價	$3,000 萬元 - $9,500 萬元 25個放盤 @23,112 - @70,716

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

京士柏山最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$72,000 元 - $160,000 元 6個租盤 @59 - @80

買賣歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
京士柏山 \| 獨立屋洋房 40 2026-02-13 註冊處成交	--	$6,450 萬元	+ 61.7%
京士柏山 \| 獨立屋洋房 2 2024-10-25 註冊處成交	--	$6,230 萬元	+ 30.3%
京士柏山 \| 獨立屋洋房 27 2021-08-09 註冊處成交	--	$1.05 億元	+ 300.1%

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$3,000萬 - $7,800萬

$3,580萬 - $9,500萬

$72,000 - $160,000/月

京士柏山獨立屋大廈

收藏屋苑

入伙年份:

2000 年

發展商:

恒基

單位數目:

42伙

小學校網:

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31校網(油尖旺區)

中學校網:

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油尖旺區(KL1)

住客會所:

四層豪華會所，預設寬頻網絡-智慧家居

九龍何文田何文田街24號地舖

售盤 72

租盤 3

九龍美善同里8號美怡大廈地下4號舖

售盤 48

租盤 6

九龍九龍站

售盤 32

租盤 58

何文田山道, 衛理道( 巴士站 )

3分鐘步行

何文田山道( 巴士站 )

3分鐘步行

愛民邨, 公主道( 巴士站 )

4分鐘步行

	京士柏山獨立屋	皓畋	天鑄(第1期)	半山壹號	One Homantin	君頤峰	何文田山畔	棗梨雅道3號	君柏	嘉輝台	瑜一
樓齡	27 年	10 年	11 年	17 年	9 年	22 年	11 年	12 年	11 年	49 年	2 年
單位數目	42	1,429	520	939	568	720	173	72	228	189	844
平均呎價	--	$20,335 元	$29,621 元	$19,584 元	$19,842 元	$20,976 元	$19,900 元	$18,626 元	$20,792 元	$9,453 元	$33,579 元
變動幅度	--	+5.10%	+9.50%	+1.22%	+5.80%	+2.05%	+3.93%	+12.18%	+9.47%	0.00%	+6.78%
成交量	--	18宗	9宗	9宗	6宗	7宗	4宗	1宗	3宗	1宗	34宗
有盈利比例	--	17%	33%	67%	83%	86%	0%	100%	0%	100%	12%
蝕讓比例	--	83%	56%	33%	17%	14%	100%	0%	100%	0%	6%
一年轉手率	2.4%	5%	5.6%	5.3%	5.3%	4.2%	5.2%	6.9%	4.4%	2.1%	--
放盤叫價	$3,000 萬元 - $9,500 萬元	$800 萬元 - $3,980 萬元	$2,350 萬元 - $2.9 億元	$2,100 萬元 - $1.5 億元	$750 萬元 - $2,500 萬元	$1,680 萬元 - $8,500 萬元	$690 萬元 - $4,180 萬元	$1,400 萬元 - $2,700 萬元	$2,980 萬元 - $4,500 萬元	$748 萬元 - $1,538 萬元	$880 萬元 - $3,600 萬元
平均呎租	--	$51.0 元	$62.0 元	$44.0 元	$53.0 元	$51.0 元	$54.0 元	$47.0 元	$44.0 元	$40.0 元	$64.0 元
租務回報率	--	~ 3%	~ 2.5%	~ 2.7%	~ 3.2%	~ 2.9%	~ 3.2%	~ 3%	~ 2.6%	~ 5%	~ 2.3%
租務活躍率	--	15%	18.1%	11.5%	13%	2.4%	4%	8.3%	5.7%	2.6%	28.9%

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