| 中原樓 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$6,607 元
+4.94%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
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| 有盈利比例 |
40%
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|
| 蝕讓比例 |
40%
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| 一年轉手率(二手) |
3%
|
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| 一年前呎價 |
$5,961 元
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| 放盤叫價 |
$365 萬元 - $365 萬元
1個 放盤
@8,295 - @8,295
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| 中原樓 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-08-03, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$36.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 6.5%
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| 租務活躍率 |
0.3%
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| 租盤叫價 |
$6,800 元 - $10,800 元
4個 租盤
@29 - @52
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
中原樓
|
中原樓 8樓 23室
2026-05-20 註冊處成交 |
建380呎 |
$310 萬元
@
$8,158
|
+ 416.7% |
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中原樓
|
中原樓 13樓 11室
2026-04-17 註冊處成交 |
-- |
$245 萬元
|
- |
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中原樓
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中原樓 10樓 21室
2026-04-16 註冊處成交 |
-- |
$220 萬元
|
+ 35.1% |
|
中原樓
|
中原樓 3樓 9室
2026-04-15 註冊處成交 |
實403呎 |
$270 萬元
@
$6,700
|
- 34% |
|
中原樓
|
中原樓 2樓 5室
2026-03-19 註冊處成交 |
實368呎 |
$238 萬元
@
$6,467
|
- 4.8% |
|
中原樓
|
中原樓 11樓 23室
2026-01-14 註冊處成交 |
-- |
$185 萬元
|
- 19.6% |
|
中原樓
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中原樓 6樓 1室
2025-12-24 註冊處成交 |
-- |
$312 萬元
|
- |
|
中原樓
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中原樓 3樓 8室
2025-12-23 註冊處成交 |
建500呎 |
$260 萬元
@
$5,200
|
- |
|
中原樓
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中原樓 6樓 21室
2025-09-19 註冊處成交 |
建450呎 |
$265 萬元
@
$5,889
|
+ 73.4% |
|
中原樓
|
中原樓 8樓 8室
2025-08-28 註冊處成交 |
實403呎 |
$259 萬元
@
$6,427
|
- 13.7% |
| 中原樓 | 港灣豪庭 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 61 年 | 24 年 |
| 單位數目 | 364 | 3,520 |
| 平均呎價 | $6,607 元 | $16,323 元 |
| 變動幅度 | +4.94% | +5.17% |
| 成交量 | 5宗 | 40宗 |
| 有盈利比例 | 40% | 75% |
| 蝕讓比例 | 40% | 20% |
| 一年轉手率 | 3% | 3.8% |
| 放盤叫價 | $365 萬元 - $365 萬元 | $519 萬元 - $1,100 萬元 |
| 平均呎租 | $36.0 元 | $47.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 6.5% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 0.3% | 6.3% |
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