Hing Lin Building

慶年大樓最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$288 萬元 - $380 萬元 9個放盤 @8,389 - @11,536

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

慶年大樓最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$13,500 元 - $15,800 元 3個租盤 @33 - @47

買賣

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
慶年大樓 \| 慶年大樓低層 G室 2021-06-09 市場成交	實304呎	$328.5 萬元 @ $10,806	-

載入中。。。

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$288萬 - $378萬

慶年大樓大廈

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60年單幢

地址為塘尾道210號。大廈於1966年落成，共提供117伙單位(13層，每層9伙)。附近多為舊式唐樓，而樓下交通不是太繁忙，道路往太子方向連接著荔枝角道，交通非常繁忙，而另一方道路往大角咀方向連著著櫻桃街和亞皆老街。

物業座數:

1

入伙年份:

1966 年

單位數目:

117伙

小學校網:

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32校網(油尖旺區)

中學校網:

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油尖旺區(KL1)

周邊環境:

不是太嘈吵，但車輛經過會發出噪音，但不是太多車輛駛過；而相隔一條街的荔枝角道就車來車住，車輛常常擠得水洩不通。

交通:

步行到荔枝角道有多條巴士線到達各處

九龍旺角荔枝角道132號興寧樓地下A舖

售盤 10

租盤 3

九龍油麻地上海街383號華興商業中心地下A2舖

售盤 222

租盤 106

油麻地廟街230號韶興大廈15樓A室

售盤 12

租盤 4

旺角塘尾道( 巴士站 )

1分鐘步行

白楊街, 荔枝角道( 巴士站 )

1分鐘步行

深水埗白楊街( 巴士站 )

1分鐘步行

	慶年大樓	港灣豪庭	形品星寓	亮賢居	柏豐28	利奧坊凱岸	奧柏御峯	中和樓	利奧坊曉岸	大同新村	牡丹大廈
樓齡	60 年	24 年	15 年	18 年	19 年	8 年	14 年	62 年	10 年	53 年	--
單位數目	--	3,520	377	348	96	514	464	420	448	2,136	--
平均呎價	--	$16,130 元	$16,116 元	$13,749 元	$13,285 元	$20,137 元	$15,171 元	$6,423 元	$18,697 元	$9,634 元	--
變動幅度	--	+2.70%	+0.56%	-0.09%	+3.53%	+6.16%	+2.29%	+14.55%	+5.00%	+0.54%	--
成交量	--	36宗	5宗	2宗	2宗	15宗	9宗	3宗	15宗	15宗	--
有盈利比例	--	78%	60%	100%	50%	7%	56%	33%	27%	40%	--
蝕讓比例	--	17%	40%	0%	50%	93%	44%	33%	67%	33%	--
一年轉手率	--	3.7%	4.2%	4.9%	8.3%	8.8%	6.7%	3.3%	8%	3%	--
放盤叫價	$288 萬元 - $380 萬元	$520 萬元 - $1,100 萬元	$455 萬元 - $1,550 萬元	$750 萬元 - $4,980 萬元	$608 萬元 - $1,250 萬元	$390 萬元 - $900 萬元	$420 萬元 - $2,420 萬元	$250 萬元 - $358 萬元	$390 萬元 - $680 萬元	$263 萬元 - $2,000 萬元	$238 萬元 - $388 萬元
平均呎租	--	$47.0 元	$51.0 元	$41.0 元	--	$62.0 元	$49.0 元	$30.0 元	$62.0 元	$43.0 元	--
租務回報率	--	~ 3.5%	~ 3.8%	~ 3.6%	--	~ 3.7%	~ 3.8%	~ 5.5%	~ 4%	~ 5.3%	--
租務活躍率	--	6.3%	4.2%	0.3%	--	23.3%	11.6%	0.5%	21.4%	0.4%	--

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