Hing Nin Building

慶年大樓最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$288 萬元 - $288 萬元 1個放盤 @9,474 - @9,474

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

慶年大樓最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$14,800 元 - $14,800 元 1個租盤 @33 - @33

買賣

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
慶年大樓 \| 慶年大樓低層 G室 2021-06-09 市場成交	實304呎	$328.5 萬元 @ $10,806	-

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60年單幢

地址為塘尾道210號。大廈於1966年落成，共提供117伙單位(13層，每層9伙)。附近多為舊式唐樓，而樓下交通不是太繁忙，道路往太子方向連接著荔枝角道，交通非常繁忙，而另一方道路往大角咀方向連著著櫻桃街和亞皆老街。

物業座數:

1

入伙年份:

1966 年

單位數目:

117伙

小學校網:

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32校網(油尖旺區)

中學校網:

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油尖旺區(KL1)

周邊環境:

不是太嘈吵，但車輛經過會發出噪音，但不是太多車輛駛過；而相隔一條街的荔枝角道就車來車住，車輛常常擠得水洩不通。

交通:

步行到荔枝角道有多條巴士線到達各處

九龍油麻地廟街56-58號地下B舖

售盤 42

租盤 23

九龍旺角荔枝角道132號興寧樓地下A舖

售盤 7

租盤 2

旺角塘尾道( 巴士站 )

1分鐘步行

白楊街, 荔枝角道( 巴士站 )

1分鐘步行

深水埗白楊街( 巴士站 )

1分鐘步行

	慶年大樓	港灣豪庭	奧柏御峯	大同新村	形品星寓	亮賢居	利奧坊凱岸	富多來新村	柏豐28	牡丹大廈	麗寶大廈
樓齡	60 年	24 年	14 年	53 年	15 年	18 年	8 年	47 年	19 年	--	47 年
單位數目	--	3,520	464	2,136	377	348	514	700	96	--	26
平均呎價	--	$16,006 元	$15,053 元	$9,619 元	$15,816 元	$13,532 元	$18,704 元	$11,866 元	$13,285 元	--	$7,634 元
變動幅度	--	+5.67%	+2.26%	+5.65%	+3.33%	+4.40%	+6.74%	+18.07%	+3.53%	--	-13.79%
成交量	--	42宗	14宗	25宗	4宗	4宗	11宗	11宗	2宗	--	--
有盈利比例	--	69%	79%	40%	75%	100%	18%	73%	50%	--	--
蝕讓比例	--	26%	29%	24%	25%	0%	82%	18%	50%	--	--
一年轉手率	--	3.6%	6.7%	3.3%	4%	4.9%	7.2%	4.6%	9.4%	--	3.8%
放盤叫價	$288 萬元 - $288 萬元	$520 萬元 - $968 萬元	$400 萬元 - $1,350 萬元	$263 萬元 - $2,000 萬元	$478 萬元 - $1,390 萬元	$680 萬元 - $6,600 萬元	$380 萬元 - $540 萬元	$288 萬元 - $368 萬元	$580 萬元 - $1,250 萬元	$288 萬元 - $388 萬元	$280 萬元 - $332 萬元
平均呎租	--	$47.0 元	$50.0 元	$36.0 元	$44.0 元	--	$61.0 元	--	--	--	--
租務回報率	--	~ 3.5%	~ 4%	~ 4.5%	~ 3.4%	--	~ 3.9%	--	--	--	--
租務活躍率	--	6.4%	11.6%	0.4%	4.2%	--	21.4%	--	--	--	--

確定

重設

|

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