| 怡景大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,753 元
-3.47%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
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| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.5%
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| 一年前呎價 |
$9,437 元
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| 放盤叫價 |
$675 萬元 - $708 萬元
6個 放盤
@14,104 - @15,032
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| 怡景大廈 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$55.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
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| 租務回報率 |
~ 6.1% (2房: 6.1%)
|
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| 租務活躍率 |
0.7%
|
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| 租盤叫價 |
$16,500 元 - $19,800 元
4個 租盤
@39 - @46
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
怡景大廈
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怡景大廈 14樓 D室
2026-10-05 註冊處成交 |
-- |
$580 萬元
|
- |
|
怡景大廈
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怡景大廈 24樓 A室
2026-09-11 註冊處成交 2房 |
實465呎 |
$500 萬元
@
$10,753
|
+ 26.3% |
|
怡景大廈
|
怡景大廈 19樓 F室
2026-06-15 註冊處成交 |
建457呎 |
$460 萬元
@
$10,066
|
- |
|
怡景大廈
|
怡景大廈 21樓 A室
2026-02-16 註冊處成交 |
建543呎 |
$492 萬元
@
$9,061
|
- |
|
怡景大廈
|
怡景大廈 11樓 A室
2025-10-22 註冊處成交 2房 |
實465呎 |
$518 萬元
@
$11,140
|
+ 8.4% |
|
怡景大廈
|
怡景大廈 23樓 B室
2025-07-14 註冊處成交 |
實465呎 |
$438.8 萬元
@
$9,437
|
- |
|
怡景大廈
|
怡景大廈 22樓 D室
2025-06-13 註冊處成交 2房 |
實492呎 |
$520 萬元
@
$10,569
|
+ 101.6% |
|
怡景大廈
|
怡景大廈 15樓 E室
2025-06-03 註冊處成交 2房 |
實390呎 |
$430 萬元
@
$11,026
|
+ 514.3% |
|
怡景大廈
|
怡景大廈 6樓 C室
2025-02-07 註冊處成交 2房 |
實502呎 |
$488 萬元
@
$9,721
|
- 26.9% |
|
怡景大廈
|
怡景大廈 23樓 D室
2024-07-03 註冊處成交 |
-- |
$540 萬元
|
- |
| 怡景大廈 | 皓畋 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 50 年 | 10 年 |
| 單位數目 | 144 | 1,429 |
| 平均呎價 | $10,753 元 | $21,432 元 |
| 變動幅度 | -3.47% | +6.17% |
| 成交量 | 2宗 | 11宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 36% |
| 蝕讓比例 | 0% | 55% |
| 一年轉手率 | 3.5% | 5.1% |
| 放盤叫價 | $675 萬元 - $708 萬元 | $828 萬元 - $3,980 萬元 |
| 平均呎租 | $55.0 元 | $52.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 6.1% | ~ 2.9% |
| 租務活躍率 | 0.7% | 14.6% |
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