| 怡景大廈 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,140 元
+18.05%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.5%
|
|
| 一年前呎價 |
$11,585 元
|
|
| 放盤叫價 |
$708 萬元 - $715 萬元
6個 放盤
@15,226 - @15,376
|
|
| 怡景大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-08-25, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$41.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4.4% (2房: 4.4%)
|
|
| 租務活躍率 |
0.7%
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
怡景大廈
|
怡景大廈 21樓 A室
2026-02-16 註冊處成交 |
建543呎 |
$492 萬元
@
$9,061
|
- |
|
怡景大廈
|
怡景大廈 11樓 A室
2025-10-22 註冊處成交 2房 |
實465呎 |
$518 萬元
@
$11,140
|
+ 8.4% |
|
怡景大廈
|
怡景大廈 23樓 B室
2025-07-14 註冊處成交 |
實465呎 |
$438.8 萬元
@
$9,437
|
- |
|
怡景大廈
|
怡景大廈 22樓 D室
2025-06-13 註冊處成交 2房 |
實492呎 |
$520 萬元
@
$10,569
|
+ 101.6% |
|
怡景大廈
|
怡景大廈 15樓 E室
2025-06-03 註冊處成交 2房 |
實390呎 |
$430 萬元
@
$11,026
|
+ 514.3% |
|
怡景大廈
|
怡景大廈 6樓 C室
2025-02-07 註冊處成交 2房 |
實502呎 |
$488 萬元
@
$9,721
|
- 26.9% |
|
怡景大廈
|
怡景大廈 23樓 D室
2024-07-03 註冊處成交 |
-- |
$540 萬元
|
- |
|
怡景大廈
|
怡景大廈 23樓 F室
2024-06-25 註冊處成交 |
建457呎 |
$457 萬元
@
$10,000
|
- |
|
怡景大廈
|
怡景大廈 10樓 D室
2024-06-14 註冊處成交 2房 |
實492呎 |
$570 萬元
@
$11,585
|
- 16.2% |
|
怡景大廈
|
怡景大廈 18樓 B室
2024-01-26 註冊處成交 |
建543呎 |
$600 萬元
@
$11,050
|
+ 118.2% |
| 怡景大廈 | 天鑄(第1期) | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 50 年 | 11 年 |
| 單位數目 | 144 | 520 |
| 平均呎價 | $11,140 元 | $25,977 元 |
| 變動幅度 | +18.05% | -12.56% |
| 成交量 | 1宗 | 10宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 10% |
| 蝕讓比例 | 0% | 70% |
| 一年轉手率 | 3.5% | 6% |
| 放盤叫價 | $708 萬元 - $715 萬元 | $2,080 萬元 - $1.3 億元 |
| 平均呎租 | $41.0 元 | $54.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.4% | ~ 2.5% |
| 租務活躍率 | 0.7% | 17.7% |
|
|
|
