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沐寧街1號

建灝地產 7年大型屋苑

18,367

平均成交呎價

52.2

平均成交呎租

3.81%

平均租務回報率

天寰由建灝地產發展，設有3座高座（天海匯：第1座、第2座及第3座）及4座低座（星寰匯：1座、2座、3座及5座），合共提供822個單位。單位面積由232至2,555平方呎不等，採開放式至4房設計，部分更是複式單位。

天寰售盤 4 房 , 3 浴室 1,499 平方呎

售 $4,198 萬元

可大膽還價！送豪華裝修，送花園，送車位，共2121呎

天寰售盤 3 房 , 2 浴室 661 平方呎

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661 呎 3 2 向東

可試 $1150萬呎價@17,xxx 進駐啟德高級校網區三房套廁正東內園景

天寰售盤 2 房 , 1 浴室 439 平方呎

售 $798 萬元

439 呎 2 1 向北

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天寰租盤 2 房 , 1 浴室 472 平方呎

租 $22,000 元

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天寰租盤開放式間隔 , 1 浴室 438 平方呎

租 $20,800 元

438 呎 studio 1

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天寰租盤 2 房 , 1 浴室 473 平方呎

租 $24,800 元

高層2房梗廚，34校網，一分鐘行到地鐵站，生活便利

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天寰租盤

天寰車位

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1年

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1年

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呎租

1房

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買賣租務歷史成交

實886呎 @ $20,260

2025-06-03

註冊處成交

3房

$1,795 萬元

實473呎 @ $16,871

2025-05-30

市場成交

2房

$798 萬元

實438呎 @ $16,438

2025-05-27

註冊處成交

2房

$720 萬元

實438呎 @ $16,438

2025-05-19

市場成交

2房

$720 萬元

實886呎 @ $20,260

2025-05-12

市場成交

3房

露台

工作平台

$1,795 萬元

實439呎 @ $16,390

2025-04-24

註冊處成交

2房

$719.5 萬元

實504呎 @ $17,560

2025-04-16

市場成交

2房

露台

工作平台

$885 萬元

實511呎 @ $16,399

2025-04-16

註冊處成交

2房

$838 萬元

- 2.0%

實851呎 @ $18,801

2025-04-11

市場成交

3房

$1,600 萬元

實511呎 @ $16,399

2025-04-10

市場成交

2房

$838 萬元

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天寰物業布局圖平面圖

天寰物業布局圖

天寰天海匯1座 3樓平面圖

天寰天海匯1座 3樓

天寰天海匯1座 5-37樓平面圖

天寰天海匯1座 5-37樓

天寰天海匯1座 38樓平面圖

天寰天海匯1座 38樓

天寰天海匯1座 38-39樓平面圖

天寰天海匯1座 38-39樓

天寰天海匯1座 38樓平面圖

天寰天海匯1座 38樓

天寰天海匯2座 3樓平面圖

天寰天海匯2座 3樓

天寰天海匯2座 5-37樓平面圖

天寰天海匯2座 5-37樓

天寰天海匯2座 38樓平面圖

天寰天海匯2座 38樓

天寰天海匯2座 38-39樓平面圖

天寰天海匯2座 38-39樓

天寰天海匯2座 38樓平面圖

天寰天海匯2座 38樓

天寰天海匯3座地下平面圖

天寰天海匯3座地下

天寰天海匯3座 3樓平面圖

天寰天海匯3座 3樓

天寰天海匯3座 5-38樓平面圖

天寰天海匯3座 5-38樓

天寰天海匯3座 39樓平面圖

天寰天海匯3座 39樓

天寰天海匯3座地下平面圖

天寰天海匯3座地下

天寰天海匯3座 39樓平面圖

天寰天海匯3座 39樓

天寰星寰匯1座地下平面圖

天寰星寰匯1座地下

天寰星寰匯1座地下平面圖

天寰星寰匯1座地下

天寰星寰匯1座 2樓平面圖

天寰星寰匯1座 2樓

天寰星寰匯1座 3樓平面圖

天寰星寰匯1座 3樓

天寰星寰匯1座 5樓平面圖

天寰星寰匯1座 5樓

天寰星寰匯1座 5樓平面圖

天寰星寰匯1座 5樓

天寰星寰匯1座 5樓平面圖

天寰星寰匯1座 5樓

天寰星寰匯2座地下平面圖

天寰星寰匯2座地下

天寰星寰匯2座地下-1樓平面圖

天寰星寰匯2座地下-1樓

天寰星寰匯2座 2樓平面圖

天寰星寰匯2座 2樓

天寰星寰匯2座 3樓平面圖

天寰星寰匯2座 3樓

天寰星寰匯2座 5樓平面圖

天寰星寰匯2座 5樓

天寰星寰匯2座 5樓平面圖

天寰星寰匯2座 5樓

天寰星寰匯2座 5樓平面圖

天寰星寰匯2座 5樓

天寰星寰匯3座地下平面圖

天寰星寰匯3座地下

天寰星寰匯3座地下-1樓平面圖

天寰星寰匯3座地下-1樓

天寰星寰匯3座 2樓平面圖

天寰星寰匯3座 2樓

天寰星寰匯3座 3樓平面圖

天寰星寰匯3座 3樓

天寰星寰匯3座 5樓平面圖

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天寰星寰匯3座 5樓

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天寰星寰匯3座 5樓

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天寰星寰匯5座地下

天寰星寰匯5座地下-1樓平面圖

天寰星寰匯5座地下-1樓

天寰星寰匯5座 2樓平面圖

天寰星寰匯5座 2樓

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天寰星寰匯5座 3樓

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天寰星寰匯5座 5樓

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天寰星寰匯5座 5樓

天寰星寰匯5座 5樓平面圖

天寰星寰匯5座 5樓

天寰停車位平面圖平面圖

天寰停車位平面圖

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物業座數:

7座(天海匯：第1座、第2座及第3座；星寰匯：1座、2座、3座及5座)

入伙年份:

2018 年

發展商:

建灝地產

管理公司:

卓譽物業管理有限公司

單位數目:

822

小學校網:

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34校網(九龍城區)

中學校網:

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九龍城區(KL3)

車位:

住客停車位：143

天寰地圖

天寰, 沐安街( 巴士站 )

13 米

啟德站, 沐安街( 巴士站 )

124 米

啟德地鐵站( 港鐵站 )

270 米

啟德天璽．天｜折實均價低因為景觀差？！

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