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堅尼地城新海旁街38號

新世界發展 21年屋苑

17,914

平均成交呎價

56.6

平均成交呎租

3.73%

平均租務回報率

泓都位於港島堅尼地城堅彌地城新海旁38號，發展商為新世界 / 市區重建局，於2004年11月開始落成，由3座樓宇組成，共有1,182個單位。實用面積為276至1,314平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區；交通便利，步行至港鐵時間約3分鐘，小學校網在11區，中學校區在中西區。

泓都位於港島堅尼地城堅彌地城新海旁38號，發展商為新世界 / 市區重建局，於2004年11月開始落成，由3座樓宇組成，共有1,182個單位。實用面積為276至1,314平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區；交通便利，步行至港鐵時間約3分鐘，小學校網在11區，中學校區在中西區。

泓都位於港島堅尼地城堅彌地城新海旁38號，發展商為新世界 / 市區重建局，於2004年11月開始落成，由3座樓宇組成，共有1,182個單位。實用面積為276至1,314平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區；交通便利，步行至港鐵時間約3分鐘，小學校網在11區，中學校區在中西區。

泓都位於港島堅尼地城堅彌地城新海旁38號，發展商為新世界 / 市區重建局，於2004年11月開始落成，由3座樓宇組成，共有1,182個單位。實用面積為276至1,314平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區；交通便利，步行至港鐵時間約3分鐘，小學校網在11區，中學校區在中西區。

泓都位於港島堅尼地城堅彌地城新海旁38號，發展商為新世界 / 市區重建局，於2004年11月開始落成，由3座樓宇組成，共有1,182個單位。實用面積為276至1,314平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區；交通便利，步行至港鐵時間約3分鐘，小學校網在11區，中學校區在中西區。

泓都大廈: 泓都 T1-T3分佈

泓都大廈: 泓都 T1, T2分佈

泓都大廈: 泓都 T1, T2分佈

泓都大廈: 泓都 T1-T3分佈

泓都會所: 會所入口位於 T2 入口旁邊

泓都會所: 會所入口位於 T2 入口旁邊

泓都大堂: T1 升降機大堂部分

泓都大堂: T1 升降機大堂部分

泓都大堂: T3 升降機大堂部分

泓都周邊環境: 項目附近的加多近街臨時花園

泓都周邊環境: 項目旁邊的吉席街花園

泓都商場: 吉席街一帶設有各式食肆商舖

泓都交通: 項目旁邊設有的士站

泓都交通: 項目旁邊設有電車站 (堅尼地城總站)

泓都交通: 項目對面的加多近街設有巴士站

泓都交通: 堅尼地城港鐵站, 距離項目約 300 米

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買賣租務歷史成交

實619呎 @ $17,447

2025-07-15

註冊處成交

3房

$1,080 萬元

實492呎 @ $16,829

2025-06-09

註冊處成交

2房

$828 萬元

實482呎 @ $17,635

2025-06-04

註冊處成交

2房

$850 萬元

實651呎 @ $19,969

2025-06-04

註冊處成交

3房

$1,300 萬元

實313呎 @ $17,693

2025-06-02

註冊處成交

1房

$553.8 萬元

實474呎 @ $17,300

2025-05-22

註冊處成交

2房

$820 萬元

實313呎 @ $17,693

2025-05-20

市場成交

1房

$553.8 萬元

實313呎 @ $18,530

2025-05-15

註冊處成交

1房

$580 萬元

實474呎 @ $17,300

2025-05-14

市場成交

2房

$820 萬元

實482呎 @ $17,635

2025-05-14

市場成交

2房

$850 萬元

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泓都 1座 7-62樓平面圖

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泓都 3座 6樓平面圖

泓都 3座 6樓

泓都 3座 7樓平面圖

泓都 3座 7樓

泓都 3座 8-53樓平面圖

泓都 3座 8-53樓

泓都 3座 53樓平面圖

泓都 3座 53樓

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物業座數:

3座

入伙年份:

2004 年

發展商:

新世界發展

單位數目:

1,182伙

小學校網:

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11校網(中西區)

中學校網:

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中西區(HK1)

住客會所:

雙會所設計佔地達65; 000呎提供一個25米半露天泳池，環迴海景，瑜珈練習室，緩跑徑，觀景台，赤柱海邊式自由談天茶座，海景健身室，桑拿及蒸氣室，多個鋼琴練習室，火車兒童王國，其他多項兒童享用設等。

泓都地圖

加多近街( 巴士站 )

55 米

西市街( 巴士站 )

98 米

爹核士街, 吉席街( 巴士站 )

124 米

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