| 珍珠閣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,964 元
+24.14%
|
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| 成交量 |
9宗
|
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| 有盈利比例 |
33%
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| 蝕讓比例 |
33%
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| 一年轉手率(二手) |
5.4%
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| 一年前呎價 |
$9,273 元
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| 放盤叫價 |
$598 萬元 - $599 萬元
2個 放盤
@15,139 - @15,165
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| 珍珠閣 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$48.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 4.1%
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| 租務活躍率 |
0.8%
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| 租盤叫價 |
$19,000 元 - $20,000 元
2個 租盤
@51 - @51
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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珍珠閣
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B座 16樓 4室
2026-06-05 註冊處成交 |
建505呎 |
$642 萬元
@
$12,713
|
- |
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珍珠閣
|
珍珠閣 A座 低層 3室
2026-06-02 市場成交 |
實435呎 |
$690 萬元
@
$15,862
|
- |
|
珍珠閣
|
珍珠閣 B座 高層 4室
2026-05-15 市場成交 |
實435呎 |
$642 萬元
@
$14,759
|
- |
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珍珠閣
|
A座 5樓 7室
2026-04-28 註冊處成交 2房 |
實435呎 |
$565.1 萬元
@
$12,990
|
- 21.5% |
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珍珠閣
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B座 13樓 1室
2026-04-24 註冊處成交 2房 |
實395呎 |
$590 萬元
@
$14,937
|
- 19% |
|
珍珠閣
|
A座 4樓 6室
2026-04-23 註冊處成交 |
建467呎 |
$470 萬元
@
$10,064
|
- |
|
珍珠閣
|
B座 2樓 2室
2026-04-10 註冊處成交 |
建467呎 |
$506 萬元
@
$10,835
|
+ 24.9% |
|
珍珠閣
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珍珠閣 A座 低層 7室
2026-04-09 市場成交 2房 |
實435呎 |
$565.1 萬元
@
$12,990
|
- |
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珍珠閣
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A座 11樓 5室
2026-03-31 註冊處成交 |
建467呎 |
$485 萬元
@
$10,385
|
+ 149.4% |
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珍珠閣
|
A座 11樓 4室
2026-03-30 註冊處成交 |
建505呎 |
$525 萬元
@
$10,396
|
- |
| 珍珠閣 | 泓都 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 47 年 | 22 年 |
| 單位數目 | 368 | 1,182 |
| 平均呎價 | $13,964 元 | $22,272 元 |
| 變動幅度 | +24.14% | +9.27% |
| 成交量 | 9宗 | 19宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 95% |
| 蝕讓比例 | 33% | 0% |
| 一年轉手率 | 5.4% | 6.2% |
| 放盤叫價 | $598 萬元 - $599 萬元 | $820 萬元 - $1,650 萬元 |
| 平均呎租 | $48.0 元 | $59.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.1% | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | 0.8% | 5.5% |
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