| 珍珠閣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,249 元
+6.66%
|
|
| 成交量 |
9宗
|
|
| 有盈利比例 |
44%
|
|
| 蝕讓比例 |
22%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
4.9%
|
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| 一年前呎價 |
$9,273 元
|
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| 放盤叫價 |
$538 萬元 - $720 萬元
8個 放盤
@12,368 - @16,552
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| 珍珠閣 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-09-08, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$46.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
|
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| 租務回報率 |
~ 4.9% (2房: 4.9%)
|
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| 租務活躍率 |
0.5%
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
珍珠閣
|
A座 4樓 6室
2026-04-23 註冊處成交 |
建467呎 |
$470 萬元
@
$10,064
|
- |
|
珍珠閣
|
B座 2樓 2室
2026-04-10 註冊處成交 |
建467呎 |
$506 萬元
@
$10,835
|
+ 24.9% |
|
珍珠閣
|
珍珠閣 A座 低層 7室
2026-04-09 市場成交 2房 |
實435呎 |
$565.1 萬元
@
$12,990
|
- |
|
珍珠閣
|
A座 11樓 5室
2026-03-31 註冊處成交 |
建467呎 |
$485 萬元
@
$10,385
|
+ 149.4% |
|
珍珠閣
|
A座 11樓 4室
2026-03-30 註冊處成交 |
建505呎 |
$525 萬元
@
$10,396
|
- |
|
珍珠閣
|
A座 10樓 5室
2026-03-27 註冊處成交 2房 |
實395呎 |
$530 萬元
@
$13,418
|
+ 165% |
|
珍珠閣
|
B座 17樓 1室
2026-03-18 註冊處成交 |
建467呎 |
$400 萬元
@
$8,565
|
- 25.1% |
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珍珠閣
|
A座 10樓 8室
2026-02-27 註冊處成交 |
建505呎 |
$548 萬元
@
$10,851
|
- |
|
珍珠閣
|
B座 20樓 5室
2026-02-10 註冊處成交 2房 |
實395呎 |
$240 萬元
@
$6,076
|
- 37.7% |
|
珍珠閣
|
A座 14樓 3室
2026-01-30 註冊處成交 2房 |
實435呎 |
$620 萬元
@
$14,253
|
+ 5.4% |
| 珍珠閣 | 泓都 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 47 年 | 22 年 |
| 單位數目 | 368 | 1,182 |
| 平均呎價 | $11,249 元 | $20,748 元 |
| 變動幅度 | +6.66% | +7.85% |
| 成交量 | 9宗 | 26宗 |
| 有盈利比例 | 44% | 73% |
| 蝕讓比例 | 22% | 23% |
| 一年轉手率 | 4.9% | 5.9% |
| 放盤叫價 | $538 萬元 - $720 萬元 | $780 萬元 - $1,558 萬元 |
| 平均呎租 | $46.0 元 | $56.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.9% | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | 0.5% | 5.7% |
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