| 西寧閣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$15,252 元
+1.13%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蝕讓比例 |
33%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3%
|
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| 一年前呎價 |
$12,388 元
|
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| 放盤叫價 |
$650 萬元 - $650 萬元
4個 放盤
@13,684 - @13,684
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| 西寧閣 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-07-02, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$49.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.9% (2房: 3.9%)
|
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| 租務活躍率 |
0.4%
|
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| 租盤叫價 |
$24,000 元 - $24,500 元
2個 租盤
@51 - @52
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
西寧閣
|
西寧閣 8樓 A室
2026-10-23 註冊處成交 2房 |
實475呎 |
$600 萬元
@
$12,632
|
- 26.8% |
|
西寧閣
|
西寧閣 15樓 D室
2026-10-09 註冊處成交 3房 |
實691呎 |
$1,235 萬元
@
$17,873
|
+ 4% |
|
西寧閣
|
西寧閣 28樓 F室
2026-07-30 註冊處成交 2房 |
實370呎 |
$558 萬元
@
$15,081
|
+ 146.9% |
|
西寧閣
|
西寧閣 10樓 C室
2026-04-08 註冊處成交 |
建850呎 |
$1,018 萬元
@
$11,976
|
- |
|
西寧閣
|
西寧閣 25樓 F室
2026-03-06 註冊處成交 |
建582呎 |
$670 萬元
@
$11,512
|
+ 88.7% |
|
西寧閣
|
西寧閣 23樓 G室
2026-03-03 註冊處成交 3房 |
實691呎 |
$990 萬元
@
$14,327
|
+ 13.8% |
|
西寧閣
|
西寧閣 5樓 F室
2025-11-25 註冊處成交 |
建582呎 |
$300 萬元
@
$5,155
|
+ 66.7% |
|
西寧閣
|
西寧閣 2樓 B室
2025-07-11 註冊處成交 |
建582呎 |
$660 萬元
@
$11,340
|
+ 207% |
|
西寧閣
|
西寧閣 14樓 D室
2025-07-08 註冊處成交 3房 |
實691呎 |
$856 萬元
@
$12,388
|
+ 185.3% |
|
西寧閣
|
西寧閣 13樓 F室
2025-06-25 註冊處成交 |
建582呎 |
$597 萬元
@
$10,258
|
+ 121.1% |
| 西寧閣 | 泓都 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 37 年 | 22 年 |
| 單位數目 | 232 | 1,182 |
| 平均呎價 | $15,252 元 | $22,711 元 |
| 變動幅度 | +1.13% | +4.16% |
| 成交量 | 3宗 | 7宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 86% |
| 蝕讓比例 | 33% | 14% |
| 一年轉手率 | 3% | 5.3% |
| 放盤叫價 | $650 萬元 - $650 萬元 | $728 萬元 - $1,900 萬元 |
| 平均呎租 | $49.0 元 | $59.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.9% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 0.4% | 6.3% |
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