| 海都樓 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,612 元
+1.77%
|
|
| 成交量 |
8宗
|
|
| 有盈利比例 |
38%
|
|
| 蝕讓比例 |
25%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
7.5%
|
|
| 一年前呎價 |
$9,858 元
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| 放盤叫價 |
$320 萬元 - $343 萬元
3個 放盤
@10,088 - @12,901
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| 海都樓 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$65.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 8.2%
|
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| 租務活躍率 |
0.9%
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| 租盤叫價 |
$4,000 元 - $7,300 元
2個 租盤
@33 - @46
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
海都樓
|
C座 6樓 1室
2026-10-29 註冊處成交 |
實374呎 |
$355 萬元
@
$9,492
|
+ 9.2% |
|
海都樓
|
B座 11樓 7室
2026-10-09 註冊處成交 |
實262呎 |
$255 萬元
@
$9,733
|
- 15% |
|
海都樓
|
B座 9樓 7室
2026-10-09 註冊處成交 |
建380呎 |
$268 萬元
@
$7,053
|
+ 346.7% |
|
海都樓
|
C座 6樓 4室
2026-09-21 註冊處成交 |
實412呎 |
$400 萬元
@
$9,709
|
- 5.9% |
|
海都樓
|
B座 1樓 1室
2026-09-15 註冊處成交 |
-- |
$303.8 萬元
|
- |
|
海都樓
|
B座 1樓 2室
2026-09-15 註冊處成交 |
-- |
$268 萬元
|
- |
|
海都樓
|
C座 5樓 7室
2026-08-17 註冊處成交 |
實312呎 |
$310 萬元
@
$9,936
|
+ 106.7% |
|
海都樓
|
B座 10樓 6室
2026-08-12 註冊處成交 |
-- |
$213 萬元
|
- |
|
海都樓
|
C座 6樓 1室
2026-07-10 註冊處成交 |
實374呎 |
$325 萬元
@
$8,690
|
- 18.8% |
|
海都樓
|
B座 13樓 6室
2026-07-08 註冊處成交 |
建380呎 |
$250 萬元
@
$6,579
|
+ 25% |
| 海都樓 | 泓都 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 61 年 | 22 年 |
| 單位數目 | 345 | 1,182 |
| 平均呎價 | $9,612 元 | $21,967 元 |
| 變動幅度 | +1.77% | -1.85% |
| 成交量 | 8宗 | 9宗 |
| 有盈利比例 | 38% | 89% |
| 蝕讓比例 | 25% | 11% |
| 一年轉手率 | 7.5% | 5.5% |
| 放盤叫價 | $320 萬元 - $343 萬元 | $778 萬元 - $1,889 萬元 |
| 平均呎租 | $65.0 元 | $58.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 8.2% | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | 0.9% | 6.3% |
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