| 海都樓 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,690 元
+20.85%
|
|
| 成交量 |
9宗
|
|
| 有盈利比例 |
44%
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|
| 蝕讓比例 |
11%
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| 一年轉手率(二手) |
6.1%
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| 一年前呎價 |
$9,858 元
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| 放盤叫價 |
$298 萬元 - $298 萬元
1個 放盤
@14,752 - @14,752
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| 海都樓 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-02-28, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$38.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 5.3%
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| 租務活躍率 |
0.6%
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| 租盤叫價 |
$3,700 元 - $14,300 元
4個 租盤
@19 - @53
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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海都樓
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C座 6樓 1室
2026-07-10 註冊處成交 |
實374呎 |
$325 萬元
@
$8,690
|
- 18.8% |
|
海都樓
|
B座 13樓 6室
2026-07-08 註冊處成交 |
建380呎 |
$250 萬元
@
$6,579
|
+ 25% |
|
海都樓
|
B座 15樓 4室
2026-06-26 註冊處成交 |
-- |
$300 萬元
|
- |
|
海都樓
|
A座 3樓 4室
2026-06-24 註冊處成交 |
實388呎 |
$238 萬元
@
$6,134
|
+ 209.1% |
|
海都樓
|
B座 9樓 8室
2026-06-23 註冊處成交 |
-- |
$360 萬元
|
+ 34.3% |
|
海都樓
|
B座 5樓 2室
2026-06-02 註冊處成交 |
建380呎 |
$240 萬元
@
$6,316
|
- |
|
海都樓
|
A座 7樓 4室
2026-05-28 註冊處成交 |
實388呎 |
$320 萬元
@
$8,247
|
- |
|
海都樓
|
B座 12樓 3室
2026-05-13 註冊處成交 |
-- |
$253 萬元
|
+ 4.5% |
|
海都樓
|
B座 10樓 3室
2026-05-12 註冊處成交 |
-- |
$212 萬元
|
- |
|
海都樓
|
A座 16樓 4室
2026-03-26 註冊處成交 |
實267呎 |
$265 萬元
@
$9,925
|
- 11.4% |
| 海都樓 | 寶翠園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 61 年 | 26 年 |
| 單位數目 | 345 | 2,216 |
| 平均呎價 | $8,690 元 | $24,734 元 |
| 變動幅度 | +20.85% | +4.20% |
| 成交量 | 9宗 | 34宗 |
| 有盈利比例 | 44% | 88% |
| 蝕讓比例 | 11% | 9% |
| 一年轉手率 | 6.1% | 4.6% |
| 放盤叫價 | $298 萬元 - $298 萬元 | $1,650 萬元 - $4,800 萬元 |
| 平均呎租 | $38.0 元 | $56.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 5.3% | ~ 2.7% |
| 租務活躍率 | 0.6% | 5.1% |
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