The Beverly Hills Phase 1

比華利山別墅最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$1,380 萬元 - $6,500 萬元 51個放盤 @8,593 - @34,175

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

比華利山別墅最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$40,000 元 - $85,000 元 15個租盤 @25 - @30

$1,438萬 - $2,478萬

$1,380萬 - $6,500萬

$40,000 - $85,000/月

收藏屋苑

入伙年份:

2002 年

大埔三門仔路5號地舖

售盤 35

租盤 3

新界大埔優景里63號SILICON LANE19號舖

售盤 133

租盤 65

大埔鳳園138號鳳賢居1座地下

售盤 111

租盤 63

三門仔漁安街( 巴士站 )

2分鐘步行

大埔三門仔路( 巴士站 )

3分鐘步行

黃魚灘( 巴士站 )

5分鐘步行

	比華利山別墅第一期	Sierra Sea	天鑽	嵐山(第1期)	大埔中心	Silicon Hill	淺月灣	大埔寶馬山	滌濤山	新峰花園	八號花園
樓齡	24 年	--	6 年	12 年	41 年	2 年	27 年	30 年	25 年	32 年	43 年
單位數目	--	3,133	1,736	1,350	4,080	576	204	548	--	1,450	540
平均呎價	--	$14,933 元	$12,952 元	$10,163 元	$12,015 元	$16,212 元	--	$10,592 元	--	$9,350 元	$9,575 元
變動幅度	--	+15.88%	+5.85%	+5.72%	+5.34%	-2.82%	--	+3.78%	--	+3.16%	+3.79%
成交量	--	358宗	29宗	27宗	36宗	18宗	1宗	9宗	--	15宗	16宗
有盈利比例	--	35%	31%	63%	69%	22%	100%	78%	--	87%	63%
蝕讓比例	--	1%	69%	33%	22%	72%	300%	22%	--	13%	31%
一年轉手率	--	--	5.5%	6.1%	3.9%	--	2.5%	4.4%	--	3.9%	6.9%
放盤叫價	$1,380 萬元 - $6,500 萬元	$420 萬元 - $1,400 萬元	$460 萬元 - $2,580 萬元	$250 萬元 - $2,188 萬元	$378 萬元 - $648 萬元	$380 萬元 - $1,980 萬元	$1,250 萬元 - $3,100 萬元	$600 萬元 - $1,300 萬元	$1,278 萬元 - $4,800 萬元	$568 萬元 - $869 萬元	$333 萬元 - $530 萬元
平均呎租	--	$43.0 元	$40.0 元	$46.0 元	$41.0 元	$43.0 元	$26.0 元	$31.0 元	--	$31.0 元	$38.0 元
租務回報率	--	~ 3.4%	~ 3.7%	~ 5.4%	~ 4.1%	~ 3.2%	--	~ 3.5%	--	~ 4%	~ 4.7%
租務活躍率	--	10.2%	5.6%	5.3%	5%	52.8%	1.5%	2.9%	--	3.4%	1.7%

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