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The Beverly Hills BOULEVARD DU LAC

比華利山別墅最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$9,515 元 0.00%
成交量	3宗
有盈利比例	0%
蝕讓比例	0%
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$1,380 萬元 - $6,500 萬元 52個放盤 @8,593 - @34,175

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

比華利山別墅最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$40,000 元 - $85,000 元 17個租盤 @24 - @30

買賣歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
比華利山別墅 \| 湖景道湖景道洋房232 2026-05-14 註冊處成交連車位	實2,621呎	$2,000 萬元 @ $7,631	- 42%
比華利山別墅 \| 湖景道湖景道洋房202 2026-05-05 註冊處成交連車位	實3,130呎	$2,938 萬元 @ $9,387	-
比華利山別墅 \| 湖景道湖景道洋房191 2026-03-23 註冊處成交連車位	實5,725呎	$6,600 萬元 @ $11,528	- 40%
比華利山別墅 \| 湖景道湖景道洋房30 2026-01-23 註冊處成交連車位	實1,606呎	$1,700 萬元 @ $10,585	+ 2.4%
比華利山別墅 \| 湖景道湖景道洋房68 2025-11-13 註冊處成交連車位	實1,902呎	$1,550 萬元 @ $8,149	- 4.2%
比華利山別墅 \| 湖景道湖景道洋房21 2025-04-17 註冊處成交連車位	實1,902呎	$1,300 萬元 @ $6,835	-
比華利山別墅 \| 湖景道湖景道洋房6 2025-03-04 註冊處成交連車位	實1,606呎	$1,193 萬元 @ $7,428	- 7.4%
比華利山別墅 \| 湖景道湖景道洋房181 2024-07-08 註冊處成交連車位	實1,902呎	$2,000 萬元 @ $10,515	- 21.2%
比華利山別墅 \| 湖景道湖景道洋房19 2024-05-02 註冊處成交連車位	實1,902呎	$1,735 萬元 @ $9,122	+ 4.6%
比華利山別墅 \| 湖景道湖景道洋房108 2024-03-04 註冊處成交連車位	實1,902呎	$1,828 萬元 @ $9,611	- 0.5%

載入中。。。

$1,438萬 - $2,478萬

$1,380萬 - $6,500萬

$40,000 - $85,000/月

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收藏屋苑

單位數目:

157伙

新界大埔露輝路33號嘉豐花園商場地下1號舖

售盤 38

租盤 12

大埔三門仔路5號地舖

售盤 40

租盤 4

新界大埔康樂園市中心徑3號地下2號舖

售盤 33

租盤 8

三門仔漁安街( 巴士站 )

2分鐘步行

大埔三門仔路( 巴士站 )

3分鐘步行

黃魚灘( 巴士站 )

5分鐘步行

	比華利山別墅湖景道	Sierra Sea	天鑽	嵐山(第1期)	大埔中心	Silicon Hill	淺月灣	大埔寶馬山	滌濤山	新峰花園	八號花園
樓齡	--	--	6 年	12 年	41 年	2 年	27 年	30 年	25 年	32 年	43 年
單位數目	157	3,133	1,736	1,350	4,080	576	204	548	--	1,450	540
平均呎價	$9,515 元	$14,908 元	$13,020 元	$10,131 元	$11,987 元	$16,212 元	--	$10,592 元	--	$9,376 元	$9,575 元
變動幅度	0.00%	+15.68%	+5.53%	+5.30%	+6.01%	-2.82%	--	+3.78%	--	+3.74%	+3.79%
成交量	3宗	301宗	28宗	27宗	36宗	18宗	4宗	7宗	--	15宗	16宗
有盈利比例	0%	41%	32%	63%	69%	22%	25%	86%	--	87%	63%
蝕讓比例	0%	1%	68%	33%	22%	72%	75%	14%	--	13%	31%
一年轉手率	--	--	5.5%	6.1%	3.9%	--	2%	4.4%	--	3.9%	6.9%
放盤叫價	$1,380 萬元 - $6,500 萬元	$420 萬元 - $1,400 萬元	$460 萬元 - $2,580 萬元	$250 萬元 - $2,188 萬元	$378 萬元 - $648 萬元	$380 萬元 - $1,980 萬元	$1,200 萬元 - $3,100 萬元	$600 萬元 - $1,300 萬元	$1,278 萬元 - $4,800 萬元	$568 萬元 - $869 萬元	$333 萬元 - $530 萬元
平均呎租	--	$42.0 元	$40.0 元	$50.0 元	$41.0 元	$42.0 元	$26.0 元	$31.0 元	--	$31.0 元	$38.0 元
租務回報率	--	~ 3.4%	~ 3.7%	~ 6%	~ 4.1%	~ 3.1%	--	~ 3.5%	--	~ 4%	~ 4.7%
租務活躍率	--	10.2%	5.6%	5.3%	5%	52.8%	1.5%	3.1%	--	3.4%	1.7%

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