| 奧柏御峯 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$15,442 元
+3.58%
|
|
| 成交量 |
12宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蝕讓比例 |
33%
|
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| 一年轉手率(二手) |
7.8%
|
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| 一年前呎價 |
$14,585 元
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| 放盤叫價 |
$430 萬元 - $2,420 萬元
20個 放盤
@16,114 - @23,702
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| 奧柏御峯 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$48.0 元
|
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| 成交量 |
22宗
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| 租務回報率 |
~ 3.7% (1房: 3.8%, 2房: 3.2%, 3房: 3.5%)
|
|
| 租務活躍率 |
11.2%
|
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| 租盤叫價 |
$14,500 元 - $32,000 元
8個 租盤
@49 - @54
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
奧柏御峯
|
第1座 15樓 D室
2026-06-22 註冊處成交 |
實264呎 |
$395.6 萬元
@
$14,985
|
- 10.1% |
|
奧柏御峯
|
第2座 19樓 A室
2026-06-22 註冊處成交 2房 |
實533呎 |
$850 萬元
@
$15,947
|
+ 11.8% |
|
奧柏御峯
|
第1座 36樓 B室
2026-06-18 註冊處成交 1房 |
實334呎 |
$575 萬元
@
$17,216
|
+ 5.3% |
|
奧柏御峯
|
第2座 30樓 J室
2026-06-15 註冊處成交 1房 |
實332呎 |
$550 萬元
@
$16,566
|
+ 31% |
|
奧柏御峯
|
第1座 33樓 G室
2026-06-15 註冊處成交 |
實274呎 |
$452.8 萬元
@
$16,526
|
+ 13.8% |
|
奧柏御峯
|
第1座 12樓 E室
2026-06-09 註冊處成交 |
實354呎 |
$510 萬元
@
$14,407
|
+ 29.3% |
|
奧柏御峯
|
奧柏．御峯 2座 低層 H室
2026-06-05 市場成交 |
實274呎 |
$410 萬元
@
$14,964
|
- |
|
奧柏御峯
|
奧柏．御峯 2座 中層 A室
2026-06-03 市場成交 2房 |
實533呎 |
$850 萬元
@
$15,947
|
- |
|
奧柏御峯
|
奧柏．御峯 1座 高層 G室
2026-05-29 市場成交 |
實274呎 |
$452.8 萬元
@
$16,526
|
- |
|
奧柏御峯
|
2座 中層 F室
2026-05-22 市場成交 露台 工作平台 |
實283呎 |
$413.8 萬元
@
$14,623
|
- |
| 奧柏御峯 | 港灣豪庭 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 14 年 | 24 年 |
| 單位數目 | 464 | 3,520 |
| 平均呎價 | $15,442 元 | $16,185 元 |
| 變動幅度 | +3.58% | +2.94% |
| 成交量 | 12宗 | 37宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 81% |
| 蝕讓比例 | 33% | 14% |
| 一年轉手率 | 7.8% | 3.7% |
| 放盤叫價 | $430 萬元 - $2,420 萬元 | $520 萬元 - $1,100 萬元 |
| 平均呎租 | $48.0 元 | $47.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.7% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 11.2% | 6.3% |
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