| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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上然
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2期 6座 中層 A7室
2026-09-21 市場成交 1房 |
實319呎 |
$428 萬元
@
$13,417
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- |
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上然
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2期 7座 低層 D1室
2026-09-18 市場成交 1房 |
實324呎 |
$398 萬元
@
$12,284
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- |
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上然
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2期 7座 低層 A5室
2026-08-27 市場成交 1房 露台 工作平台 |
實304呎 |
$380 萬元
@
$12,500
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- |
| 上然 2期 | Sierra Sea | |
|---|---|---|
| 樓齡 | -- | -- |
| 單位數目 | 682 | 3,599 |
| 平均呎價 | -- | $14,594 元 |
| 變動幅度 | -- | -4.48% |
| 成交量 | -- | 30宗 |
| 有盈利比例 | -- | 97% |
| 蝕讓比例 | -- | 3% |
| 一年轉手率 | -- | -- |
| 放盤叫價 | $298 萬元 - $1,308 萬元 | $418 萬元 - $1,380 萬元 |
| 平均呎租 | $45.0 元 | $49.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 4% |
| 租務活躍率 | 0.9% | 13.8% |
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