| 葵星中心 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,605 元
+3.59%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
67%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.1%
|
|
| 一年前呎價 |
$8,634 元
|
|
| 放盤叫價 |
$365 萬元 - $580 萬元
9個 放盤
@9,304 - @11,197
|
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| 葵星中心 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-12-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$30.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4.2% (2房: 4.2%)
|
|
| 租務活躍率 |
1%
|
|
| 租盤叫價 |
$11,800 元 - $11,800 元
1個 租盤
@32 - @32
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
葵星中心
|
B座 20樓 8室
2026-03-23 註冊處成交 2房 |
實369呎 |
$330 萬元
@
$8,943
|
- |
|
葵星中心
|
A座 22樓 4室
2026-03-12 註冊處成交 3房 |
實518呎 |
$470 萬元
@
$9,073
|
- 13.3% |
|
葵星中心
|
B座 低層 5室
2026-02-27 市場成交 2房 |
實369呎 |
$345 萬元
@
$9,350
|
- |
|
葵星中心
|
B座 23樓 6室
2026-02-26 註冊處成交 2房 |
實383呎 |
$300 萬元
@
$7,833
|
- 17.8% |
|
葵星中心
|
A座 高層 4室
2026-02-12 市場成交 3房 |
實518呎 |
$470 萬元
@
$9,073
|
- |
|
葵星中心
|
B座 13樓 3室
2026-01-16 註冊處成交 2房 |
實460呎 |
$413.8 萬元
@
$8,996
|
+ 276.2% |
|
葵星中心
|
A座 4樓 8室
2025-11-26 註冊處成交 2房 |
實369呎 |
$313.8 萬元
@
$8,504
|
+ 132.4% |
|
葵星中心
|
A座 低層 8室
2025-11-09 市場成交 2房 |
實369呎 |
$313.8 萬元
@
$8,504
|
- |
|
葵星中心
|
A座 9樓 3室
2025-10-22 註冊處成交 2房 |
實460呎 |
$396 萬元
@
$8,609
|
- 9.8% |
|
葵星中心
|
A座 3樓 7室
2025-10-14 註冊處成交 2房 |
實383呎 |
$313 萬元
@
$8,172
|
- |
| 葵星中心 | 華景山莊 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 46 年 | 42 年 |
| 單位數目 | 384 | 1,502 |
| 平均呎價 | $8,605 元 | $9,021 元 |
| 變動幅度 | +3.59% | +9.46% |
| 成交量 | 3宗 | 21宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 48% |
| 蝕讓比例 | 67% | 29% |
| 一年轉手率 | 3.1% | 3.9% |
| 放盤叫價 | $365 萬元 - $580 萬元 | $400 萬元 - $1,050 萬元 |
| 平均呎租 | $30.0 元 | $31.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.2% | ~ 4.2% |
| 租務活躍率 | 1% | 0.2% |
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