| 新葵興花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,583 元
-1.95%
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| 成交量 |
1宗
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| 有盈利比例 |
100%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
1.7%
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| 一年前呎價 |
$11,192 元
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| 放盤叫價 |
$550 萬元 - $600 萬元
16個 放盤
@9,965 - @12,000
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| 新葵興花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$34.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 3.9% (2房: 4.1%, 3房: 3.9%)
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| 租務活躍率 |
1.2%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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新葵興花園
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新葵興花園 A座 低層 6室
2026-04-21 市場成交 3房 |
實570呎 |
$568 萬元
@
$9,965
|
- |
|
新葵興花園
|
新葵興花園 C座 中層 3室
2026-04-08 市場成交 3房 |
實570呎 |
$630 萬元
@
$11,053
|
- |
|
新葵興花園
|
C座 4樓 7室
2026-02-27 註冊處成交 3房 |
實570呎 |
$500 萬元
@
$8,772
|
+ 96.1% |
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新葵興花園
|
C座 低層 7室
2026-01-28 市場成交 3房 |
實570呎 |
$500 萬元
@
$8,772
|
- |
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新葵興花園
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A座 25樓 6室
2026-01-19 註冊處成交 3房 |
實570呎 |
$666 萬元
@
$11,684
|
+ 166.4% |
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新葵興花園
|
C座 18樓 6室
2026-01-08 註冊處成交 3房 |
實570呎 |
$600 萬元
@
$10,526
|
+ 185.7% |
|
新葵興花園
|
A座 11樓 3室
2025-12-29 註冊處成交 3房 |
實570呎 |
$630 萬元
@
$11,053
|
+ 120.7% |
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新葵興花園
|
A座 14樓 7室
2025-11-11 註冊處成交 3房 |
實570呎 |
$602 萬元
@
$10,561
|
+ 568.9% |
|
新葵興花園
|
新葵興花園 A座 中層 7室
2025-10-24 市場成交 3房 |
實570呎 |
$602 萬元
@
$10,561
|
- |
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新葵興花園
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A座 9樓 7室
2025-09-11 註冊處成交 3房 |
實570呎 |
$585 萬元
@
$10,263
|
- |
| 新葵興花園 | 華景山莊 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 44 年 | 42 年 |
| 單位數目 | 600 | 1,502 |
| 平均呎價 | $10,583 元 | $8,890 元 |
| 變動幅度 | -1.95% | +11.06% |
| 成交量 | 1宗 | 21宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 48% |
| 蝕讓比例 | 0% | 29% |
| 一年轉手率 | 1.7% | 3.8% |
| 放盤叫價 | $550 萬元 - $600 萬元 | $398 萬元 - $1,050 萬元 |
| 平均呎租 | $34.0 元 | $31.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.9% | ~ 4.2% |
| 租務活躍率 | 1.2% | 0.2% |
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