| 嘉翠園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,476 元
+1.51%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
80%
|
|
| 蝕讓比例 |
20%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
2.8%
|
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| 一年前呎價 |
$9,922 元
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| 放盤叫價 |
$460 萬元 - $920 萬元
14個 放盤
@9,892 - @14,911
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| 嘉翠園 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-06-21, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$29.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.6% (2房: 3.6%)
|
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| 租務活躍率 |
0.2%
|
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| 租盤叫價 |
$16,300 元 - $17,000 元
4個 租盤
@35 - @37
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
嘉翠園
|
1座 22樓 A室
2026-03-25 註冊處成交 2房 |
實465呎 |
$469 萬元
@
$10,086
|
+ 48.9% |
|
嘉翠園
|
嘉翠園 1座 高層 A室
2026-03-11 市場成交 2房 |
實465呎 |
$469 萬元
@
$10,086
|
- |
|
嘉翠園
|
2座 9樓 H室
2026-03-06 註冊處成交 2房 |
實465呎 |
$430 萬元
@
$9,247
|
+ 63.5% |
|
嘉翠園
|
1座 27樓 G室
2026-03-05 註冊處成交 2房 |
實456呎 |
$458 萬元
@
$10,044
|
- 5.6% |
|
嘉翠園
|
1座 9樓 A室
2026-02-27 註冊處成交 2房 |
實465呎 |
$435 萬元
@
$9,355
|
+ 190% |
|
嘉翠園
|
嘉翠園 2座 低層 H室
2026-02-13 市場成交 2房 |
實465呎 |
$430 萬元
@
$9,247
|
- |
|
嘉翠園
|
2座 28樓 A室
2026-02-10 註冊處成交 2房 |
建573呎 |
$460 萬元
@
$8,028
|
+ 210.2% |
|
嘉翠園
|
嘉翠園 2座 高層 A室
2025-12-30 市場成交 2房 |
實465呎 |
$460 萬元
@
$9,892
|
- |
|
嘉翠園
|
1座 27樓 G室
2025-12-03 註冊處成交 2房 |
實456呎 |
$485 萬元
@
$10,636
|
- 23.4% |
|
嘉翠園
|
2座 20樓 G室
2025-12-01 註冊處成交 2房 |
實456呎 |
$400 萬元
@
$8,772
|
+ 900% |
| 嘉翠園 | 華景山莊 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 35 年 | 42 年 |
| 單位數目 | 432 | 1,502 |
| 平均呎價 | $9,476 元 | $8,839 元 |
| 變動幅度 | +1.51% | +5.44% |
| 成交量 | 5宗 | 21宗 |
| 有盈利比例 | 80% | 48% |
| 蝕讓比例 | 20% | 29% |
| 一年轉手率 | 2.8% | 3.8% |
| 放盤叫價 | $460 萬元 - $920 萬元 | $398 萬元 - $1,050 萬元 |
| 平均呎租 | $29.0 元 | $31.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.6% | ~ 4.3% |
| 租務活躍率 | 0.2% | 0.2% |
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