| 葵星中心 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,700 元
-0.79%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.6%
|
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| 一年前呎價 |
$7,604 元
|
|
| 放盤叫價 |
$368 萬元 - $570 萬元
12個 放盤
@9,556 - @11,004
|
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| 葵星中心 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-08-06, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$37.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 5.2% (2房: 5.2%)
|
|
| 租務活躍率 |
0.5%
|
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| 租盤叫價 |
$5,000 元 - $14,000 元
4個 租盤
@38 - @67
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
葵星中心
|
B座 9樓 7室
2026-10-06 註冊處成交 2房 |
實383呎 |
$338 萬元
@
$8,825
|
+ 2.4% |
|
葵星中心
|
B座 3樓 3室
2026-10-05 註冊處成交 2房 |
實460呎 |
$490 萬元
@
$10,652
|
+ 226.7% |
|
葵星中心
|
A座 3樓 3室
2026-09-18 註冊處成交 2房 |
實460呎 |
$410.8 萬元
@
$8,930
|
+ 106.4% |
|
葵星中心
|
A座 8樓 8室
2026-09-17 註冊處成交 2房 |
實369呎 |
$320 萬元
@
$8,672
|
+ 18.5% |
|
葵星中心
|
A座 低層 3室
2026-08-16 市場成交 2房 平台 |
實460呎 |
$410.8 萬元
@
$8,930
|
- |
|
葵星中心
|
A座 17樓 7室
2026-07-24 註冊處成交 2房 |
實383呎 |
$340 萬元
@
$8,877
|
- |
|
葵星中心
|
B座 22樓 5室
2026-06-10 註冊處成交 2房 |
實369呎 |
$380 萬元
@
$10,298
|
+ 25.1% |
|
葵星中心
|
A座 21樓 1室
2026-05-28 註冊處成交 3房 |
實518呎 |
$468 萬元
@
$9,035
|
- |
|
葵星中心
|
B座 5樓 5室
2026-05-06 註冊處成交 2房 |
實369呎 |
$345 萬元
@
$9,350
|
- |
|
葵星中心
|
A座 6樓 2室
2026-05-06 註冊處成交 2房 |
實460呎 |
$380 萬元
@
$8,261
|
+ 7.4% |
| 葵星中心 | 雍雅軒 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 46 年 | 20 年 |
| 單位數目 | 384 | 924 |
| 平均呎價 | $8,700 元 | $11,894 元 |
| 變動幅度 | -0.79% | +0.56% |
| 成交量 | 4宗 | 4宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 50% |
| 蝕讓比例 | 0% | 50% |
| 一年轉手率 | 3.6% | 3.5% |
| 放盤叫價 | $368 萬元 - $570 萬元 | $515 萬元 - $868 萬元 |
| 平均呎租 | $37.0 元 | $36.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 5.2% | ~ 3.6% |
| 租務活躍率 | 0.5% | 2.2% |
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