| 葵涌廣場 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$14,885 元
+3.89%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
1.7%
|
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| 一年前呎價 |
$13,052 元
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| 放盤叫價 |
$520 萬元 - $825 萬元
14個 放盤
@15,213 - @16,918
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| 葵涌廣場 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$49.0 元
|
|
| 成交量 |
10宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.9% (2房: 3.9%, 3房: 3.4%)
|
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| 租務活躍率 |
2%
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
葵涌廣場
|
1座 14樓 C室
2026-08-04 註冊處成交 3房 |
實493呎 |
$500 萬元
@
$10,142
|
+ 300% |
|
葵涌廣場
|
1座 27樓 E室
2026-07-06 註冊處成交 2房 |
實318呎 |
$502 萬元
@
$15,786
|
+ 14.9% |
|
葵涌廣場
|
2座 9樓 E室
2026-06-26 註冊處成交 2房 |
實318呎 |
$509 萬元
@
$16,006
|
+ 102.8% |
|
葵涌廣場
|
葵涌廣場 1座 高層 E室
2026-06-09 市場成交 2房 |
實318呎 |
$502 萬元
@
$15,786
|
- |
|
葵涌廣場
|
2座 低層 E室
2026-06-05 市場成交 2房 |
實318呎 |
$509 萬元
@
$16,006
|
- |
|
葵涌廣場
|
1座 29樓 F室
2026-05-28 註冊處成交 3房 |
實493呎 |
$728 萬元
@
$14,767
|
- 4.2% |
|
葵涌廣場
|
1座 12樓 A室
2026-04-28 註冊處成交 3房 |
實516呎 |
$735 萬元
@
$14,244
|
+ 55.4% |
|
葵涌廣場
|
1座 低層 A室
2026-03-29 市場成交 3房 |
實516呎 |
$735 萬元
@
$14,244
|
- |
|
葵涌廣場
|
1座 31樓 H室
2026-02-12 註冊處成交 3房 |
實516呎 |
$642 萬元
@
$12,442
|
- |
|
葵涌廣場
|
1座 16樓 G室
2026-01-06 註冊處成交 3房 |
實536呎 |
$715 萬元
@
$13,340
|
+ 49% |
| 葵涌廣場 | 雍雅軒 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 37 年 | 20 年 |
| 單位數目 | 640 | 924 |
| 平均呎價 | $14,885 元 | $12,070 元 |
| 變動幅度 | +3.89% | +1.35% |
| 成交量 | 3宗 | 8宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 75% |
| 蝕讓比例 | 0% | 25% |
| 一年轉手率 | 1.7% | 3.7% |
| 放盤叫價 | $520 萬元 - $825 萬元 | $508 萬元 - $898 萬元 |
| 平均呎租 | $49.0 元 | $36.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.9% | ~ 3.6% |
| 租務活躍率 | 2% | 1.9% |
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