| 雍雅軒 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,961 元
+2.00%
|
|
| 成交量 |
16宗
|
|
| 有盈利比例 |
75%
|
|
| 蝕讓比例 |
25%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
4.1%
|
|
| 一年前呎價 |
$10,864 元
|
|
| 放盤叫價 |
$540 萬元 - $938 萬元
19個 放盤
@12,027 - @16,872
|
|
| 雍雅軒 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$35.0 元
|
|
| 成交量 |
12宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.5% (2房: 3.5%, 3房: 3.2%)
|
|
| 租務活躍率 |
2.2%
|
|
| 租盤叫價 |
$16,000 元 - $21,000 元
6個 租盤
@34 - @37
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
雍雅軒
|
I 座 30樓 E室
2026-07-20 註冊處成交 |
實450呎 |
$568 萬元
@
$12,622
|
- 5.3% |
|
雍雅軒
|
I 座 48樓 M室
2026-07-10 註冊處成交 |
實468呎 |
$600 萬元
@
$12,821
|
+ 129.5% |
|
雍雅軒
|
II 座 46樓 A室
2026-06-30 註冊處成交 |
實566呎 |
$715 萬元
@
$12,633
|
+ 86.7% |
|
雍雅軒
|
1座 中層 E室
2026-06-27 市場成交 2房 |
實456呎 |
$568 萬元
@
$12,456
|
- |
|
雍雅軒
|
II 座 3樓 J室
2026-06-24 註冊處成交 |
實489呎 |
$550 萬元
@
$11,247
|
+ 149.1% |
|
雍雅軒
|
I 座 9樓 H室
2026-06-23 註冊處成交 |
實474呎 |
$520 萬元
@
$10,970
|
+ 55.2% |
|
雍雅軒
|
I 座 7樓 L室
2026-06-17 註冊處成交 |
實474呎 |
$510 萬元
@
$10,759
|
- 1.5% |
|
雍雅軒
|
I 座 40樓 A室
2026-06-15 註冊處成交 |
實634呎 |
$843 萬元
@
$13,297
|
+ 93.8% |
|
雍雅軒
|
II 座 2樓 E室
2026-06-10 註冊處成交 |
實628呎 |
$638 萬元
@
$10,159
|
+ 1.3% |
|
雍雅軒
|
I 座 27樓 A室
2026-06-09 註冊處成交 |
實634呎 |
$765 萬元
@
$12,066
|
+ 50% |
| 雍雅軒 | 華景山莊 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 20 年 | 42 年 |
| 單位數目 | 924 | 1,502 |
| 平均呎價 | $11,961 元 | $9,298 元 |
| 變動幅度 | +2.00% | +5.91% |
| 成交量 | 16宗 | 14宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 36% |
| 蝕讓比例 | 25% | 57% |
| 一年轉手率 | 4.1% | 3.9% |
| 放盤叫價 | $540 萬元 - $938 萬元 | $390 萬元 - $1,380 萬元 |
| 平均呎租 | $35.0 元 | $31.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.5% | ~ 4% |
| 租務活躍率 | 2.2% | 0.2% |
|
|
|
