| 豐寓 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$16,132 元
+5.93%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
100%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
5.9%
|
|
| 一年前呎價 |
$15,051 元
|
|
| 放盤叫價 |
$388 萬元 - $528 萬元
13個 放盤
@16,242 - @19,044
|
|
| 豐寓 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-01-27, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$55.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4.1% (1房: 3.7%)
|
|
| 租務活躍率 |
1.5%
|
|
| 租盤叫價 |
$14,500 元 - $16,000 元
10個 租盤
@50 - @63
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
豐寓
|
豐寓 20樓 E室
2026-05-12 註冊處成交 1房 |
實225呎 |
$388 萬元
@
$17,244
|
- 22.1% |
|
豐寓
|
豐寓 21樓 A室
2026-04-27 註冊處成交 1房 |
實312呎 |
$475 萬元
@
$15,224
|
- 15.4% |
|
豐寓
|
豐寓 21樓 C室
2026-03-31 註冊處成交 |
實244呎 |
$406.8 萬元
@
$16,672
|
- 13.5% |
|
豐寓
|
豐寓 7樓 F室
2026-03-10 註冊處成交 1房 |
實245呎 |
$380 萬元
@
$15,510
|
- 2% |
|
豐寓
|
豐寓 10樓 D室
2026-02-12 註冊處成交 |
實273呎 |
$425 萬元
@
$15,568
|
- 2.1% |
|
豐寓
|
豐寓 19樓 H室
2026-01-21 註冊處成交 1房 |
實322呎 |
$475 萬元
@
$14,752
|
- 20.3% |
|
豐寓
|
豐寓 17樓 E室
2026-01-07 註冊處成交 1房 |
實225呎 |
$377 萬元
@
$16,756
|
+ 10.9% |
|
豐寓
|
豐寓 7樓 G室
2025-11-24 註冊處成交 2房 |
實398呎 |
$558 萬元
@
$14,020
|
- 14.9% |
|
豐寓
|
豐寓 7樓 A室
2025-05-15 註冊處成交 1房 |
實312呎 |
$432 萬元
@
$13,846
|
- 12.5% |
|
豐寓
|
豐寓 16樓 H室
2025-05-07 註冊處成交 1房 |
實322呎 |
$470 萬元
@
$14,596
|
- 18.7% |
| 豐寓 | 華景山莊 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 9 年 | 42 年 |
| 單位數目 | 136 | 1,502 |
| 平均呎價 | $16,132 元 | $8,809 元 |
| 變動幅度 | +5.93% | +2.09% |
| 成交量 | 4宗 | 17宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 41% |
| 蝕讓比例 | 100% | 29% |
| 一年轉手率 | 5.9% | 3.7% |
| 放盤叫價 | $388 萬元 - $528 萬元 | $398 萬元 - $1,380 萬元 |
| 平均呎租 | $55.0 元 | $29.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.1% | ~ 4% |
| 租務活躍率 | 1.5% | 0.2% |
|
|
|
