| 美葵大廈 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-06-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,290 元
-11.91%
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| 成交量 |
4宗
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| 有盈利比例 |
50%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
4.9%
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| 一年前呎價 |
$10,497 元
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| 放盤叫價 |
$305 萬元 - $305 萬元
1個 放盤
@7,902 - @7,902
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| 美葵大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2024-12-20, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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美葵大廈
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美葵大廈 8樓 C室
2025-12-11 註冊處成交 |
-- |
$288 萬元
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- |
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美葵大廈
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美葵大廈 15樓 C室
2025-12-08 註冊處成交 |
-- |
$295 萬元
|
+ 2.1% |
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美葵大廈
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美葵大廈 4樓 A室
2025-11-11 註冊處成交 |
-- |
$280 萬元
|
- |
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美葵大廈
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美葵大廈 10樓 C室
2025-08-28 註冊處成交 |
-- |
$278 萬元
|
- |
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美葵大廈
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美葵大廈 4樓 B室
2025-07-14 註冊處成交 |
-- |
$305 萬元
|
+ 27.1% |
|
美葵大廈
|
美葵大廈 4樓 C室
2025-05-30 註冊處成交 |
-- |
$339.9 萬元
|
+ 41.6% |
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美葵大廈
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美葵大廈 13樓 E室
2025-05-02 註冊處成交 |
實386呎 |
$320 萬元
@
$8,290
|
- |
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美葵大廈
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美葵大廈 12樓 E室
2025-05-02 註冊處成交 |
-- |
$320 萬元
|
- |
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美葵大廈
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美葵大廈 17樓 B室
2025-04-25 註冊處成交 |
-- |
$273 萬元
|
+ 235% |
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美葵大廈
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美葵大廈 12樓 C室
2025-02-03 註冊處成交 |
-- |
$150 萬元
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- |
| 美葵大廈 | 華景山莊 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 50 年 | 42 年 |
| 單位數目 | 102 | 1,502 |
| 平均呎價 | $8,290 元 | $8,860 元 |
| 變動幅度 | -11.91% | +3.64% |
| 成交量 | 4宗 | 17宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 41% |
| 蝕讓比例 | 0% | 29% |
| 一年轉手率 | 4.9% | 3.6% |
| 放盤叫價 | $305 萬元 - $305 萬元 | $398 萬元 - $1,380 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $29.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.9% |
| 租務活躍率 | -- | 0.2% |
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