| 寶星中心 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,713 元
-4.43%
|
|
| 成交量 |
9宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蝕讓比例 |
11%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
4.2%
|
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| 一年前呎價 |
$10,715 元
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| 放盤叫價 |
$315 萬元 - $428 萬元
33個 放盤
@10,588 - @12,766
|
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| 寶星中心 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$33.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.7% (2房: 3.7%)
|
|
| 租務活躍率 |
1.1%
|
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| 租盤叫價 |
$10,500 元 - $13,500 元
7個 租盤
@37 - @44
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
寶星中心
|
C座 6樓 7室
2026-10-27 註冊處成交 2房 |
實342呎 |
$355 萬元
@
$10,380
|
+ 47.9% |
|
寶星中心
|
A座 19樓 5室
2026-10-22 註冊處成交 2房 |
實282呎 |
$300 萬元
@
$10,638
|
+ 20% |
|
寶星中心
|
B座 低層 2室
2026-10-17 市場成交 2房 天台 |
實308呎 |
$342 萬元
@
$11,104
|
- |
|
寶星中心
|
A座 29樓 8室
2026-10-09 註冊處成交 2房 |
實282呎 |
$315 萬元
@
$11,170
|
+ 103.2% |
|
寶星中心
|
A座 24樓 2室
2026-10-08 註冊處成交 |
實288呎 |
$293 萬元
@
$10,174
|
- |
|
寶星中心
|
C座 11樓 6室
2026-10-08 註冊處成交 2房 |
實329呎 |
$351 萬元
@
$10,669
|
+ 333.3% |
|
寶星中心
|
C座 24樓 3室
2026-09-08 註冊處成交 2房 |
實327呎 |
$380 萬元
@
$11,621
|
+ 25.4% |
|
寶星中心
|
C座 中層 6室
2026-08-31 市場成交 2房 天台 |
實329呎 |
$351 萬元
@
$10,669
|
- |
|
寶星中心
|
D座 29樓 6室
2026-08-26 註冊處成交 |
實329呎 |
$400 萬元
@
$12,158
|
- |
|
寶星中心
|
C座 8樓 8室
2026-08-24 註冊處成交 2房 |
實362呎 |
$395 萬元
@
$10,912
|
+ 41.6% |
| 寶星中心 | 雍雅軒 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 42 年 | 20 年 |
| 單位數目 | 968 | 924 |
| 平均呎價 | $10,713 元 | $11,894 元 |
| 變動幅度 | -4.43% | +0.56% |
| 成交量 | 9宗 | 4宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 50% |
| 蝕讓比例 | 11% | 50% |
| 一年轉手率 | 4.2% | 3.5% |
| 放盤叫價 | $315 萬元 - $428 萬元 | $515 萬元 - $868 萬元 |
| 平均呎租 | $33.0 元 | $36.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.7% | ~ 3.6% |
| 租務活躍率 | 1.1% | 2.2% |
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