| 寶星中心 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,752 元
-4.38%
|
|
| 成交量 |
12宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
25%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.7%
|
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| 一年前呎價 |
$10,814 元
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| 放盤叫價 |
$315 萬元 - $430 萬元
18個 放盤
@10,938 - @12,766
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| 寶星中心 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$40.0 元
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| 成交量 |
8宗
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| 租務回報率 |
~ 4.4% (2房: 4.4%)
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| 租務活躍率 |
0.9%
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| 租盤叫價 |
$11,800 元 - $13,500 元
9個 租盤
@37 - @44
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
寶星中心
|
A座 8樓 3室
2026-04-29 註冊處成交 2房 |
實288呎 |
$303 萬元
@
$10,521
|
+ 51.5% |
|
寶星中心
|
B座 19樓 3室
2026-04-28 註冊處成交 2房 |
實308呎 |
$337 萬元
@
$10,942
|
- 7.9% |
|
寶星中心
|
C座 26樓 4室
2026-04-24 註冊處成交 2房 |
實285呎 |
$310 萬元
@
$10,877
|
- 29.5% |
|
寶星中心
|
A座 18樓 1室
2026-04-16 註冊處成交 2房 |
實282呎 |
$319 萬元
@
$11,312
|
+ 266.7% |
|
寶星中心
|
D座 22樓 7室
2026-04-08 註冊處成交 |
實342呎 |
$398 萬元
@
$11,637
|
- |
|
寶星中心
|
A座 低層 3室
2026-03-28 市場成交 2房 天台 |
實288呎 |
$303 萬元
@
$10,521
|
- |
|
寶星中心
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B座 28樓 1室
2026-03-24 註冊處成交 2房 |
實362呎 |
$368 萬元
@
$10,166
|
+ 288.2% |
|
寶星中心
|
C座 7樓 6室
2026-03-18 註冊處成交 |
實329呎 |
$300 萬元
@
$9,119
|
+ 8.3% |
|
寶星中心
|
B座 12樓 4室
2026-03-13 註冊處成交 |
實362呎 |
$370 萬元
@
$10,221
|
- - |
|
寶星中心
|
A座 26樓 8室
2026-03-11 註冊處成交 2房 |
實282呎 |
$308 萬元
@
$10,922
|
+ 27.3% |
| 寶星中心 | 華景山莊 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 42 年 | 42 年 |
| 單位數目 | 968 | 1,502 |
| 平均呎價 | $10,752 元 | $8,839 元 |
| 變動幅度 | -4.38% | +5.44% |
| 成交量 | 12宗 | 20宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 45% |
| 蝕讓比例 | 25% | 30% |
| 一年轉手率 | 3.7% | 3.5% |
| 放盤叫價 | $315 萬元 - $430 萬元 | $398 萬元 - $1,050 萬元 |
| 平均呎租 | $40.0 元 | $31.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.4% | ~ 4.3% |
| 租務活躍率 | 0.9% | 0.2% |
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