| 葵涌大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$7,980 元
0.00%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.5%
|
|
| 一年前呎價 |
$7,299 元
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| 放盤叫價 |
$218 萬元 - $320 萬元
6個 放盤
@7,181 - @8,247
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| 葵涌大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-11-22, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$29.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4.3%
|
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| 租務活躍率 |
0.3%
|
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| 租盤叫價 |
$4,900 元 - $6,300 元
3個 租盤
@25 - @49
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
葵涌大廈
|
葵涌大廈 11樓 H室
2026-07-22 註冊處成交 |
實438呎 |
$360 萬元
@
$8,219
|
+ 22% |
|
葵涌大廈
|
葵涌大廈 10樓 N室
2026-04-29 註冊處成交 |
-- |
$290 萬元
|
- |
|
葵涌大廈
|
葵涌大廈 中層 N室
2026-03-15 市場成交 |
實464呎 |
$290 萬元
@
$6,250
|
- |
|
葵涌大廈
|
葵涌大廈 6樓 E室
2026-03-06 註冊處成交 |
實464呎 |
$380 萬元
@
$8,190
|
+ 14.3% |
|
葵涌大廈
|
葵涌大廈 10樓 H室
2026-02-06 註冊處成交 |
-- |
$320 萬元
|
- |
|
葵涌大廈
|
葵涌大廈 4樓 P室
2025-12-16 註冊處成交 |
實409呎 |
$225 萬元
@
$5,501
|
- |
|
葵涌大廈
|
葵涌大廈 9樓 O室
2025-11-13 註冊處成交 |
實438呎 |
$380 萬元
@
$8,676
|
+ 134.6% |
|
葵涌大廈
|
葵涌大廈 21樓 H室
2025-11-07 註冊處成交 |
實438呎 |
$306 萬元
@
$6,986
|
- 16.2% |
|
葵涌大廈
|
葵涌大廈 2樓 A室
2025-11-04 註冊處成交 |
實388呎 |
$242 萬元
@
$6,237
|
+ 42.4% |
|
葵涌大廈
|
葵涌大廈 13樓 A室
2025-10-24 註冊處成交 |
實388呎 |
$300 萬元
@
$7,732
|
+ 140% |
| 葵涌大廈 | 華景山莊 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 53 年 | 42 年 |
| 單位數目 | 368 | 1,502 |
| 平均呎價 | $7,980 元 | $9,298 元 |
| 變動幅度 | 0.00% | +5.91% |
| 成交量 | 2宗 | 14宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 36% |
| 蝕讓比例 | 0% | 57% |
| 一年轉手率 | 3.5% | 3.9% |
| 放盤叫價 | $218 萬元 - $320 萬元 | $390 萬元 - $1,380 萬元 |
| 平均呎租 | $29.0 元 | $31.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.3% | ~ 4% |
| 租務活躍率 | 0.3% | 0.2% |
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