| 誼發大廈 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-10-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
--
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.7%
|
|
| 一年前呎價 |
--
|
|
| 放盤叫價 |
$280 萬元 - $280 萬元
1個 放盤
@9,428 - @9,428
|
|
| 誼發大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-10-25, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$32.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
--
|
|
| 租務活躍率 |
0.6%
|
|
| 租盤叫價 |
$10,600 元 - $11,500 元
2個 租盤
@36 - @40
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
誼發大廈
|
A座 高層 A4室
2026-03-17 市場成交 天台 |
實297呎 |
$258.8 萬元
@
$8,714
|
- |
|
誼發大廈
|
B座 13樓 2室
2026-02-23 註冊處成交 |
建450呎 |
$188 萬元
@
$4,178
|
- - |
|
誼發大廈
|
B座 21樓 2室
2026-01-23 註冊處成交 |
-- |
$217 萬元
|
- |
|
誼發大廈
|
B座 5樓 5室
2026-01-16 註冊處成交 |
建442呎 |
$260 萬元
@
$5,882
|
+ 465.2% |
|
誼發大廈
|
A座 9樓 8室
2025-12-05 註冊處成交 |
建454呎 |
$226 萬元
@
$4,978
|
- 43.5% |
|
誼發大廈
|
A座 17樓 2室
2025-11-21 註冊處成交 |
建359呎 |
$200 萬元
@
$5,571
|
+ 277.4% |
|
誼發大廈
|
B座 17樓 8室
2025-11-13 註冊處成交 |
-- |
$290 萬元
|
- |
|
誼發大廈
|
A座 2樓 3室
2025-11-10 註冊處成交 |
-- |
$198 萬元
|
+ 7.6% |
|
誼發大廈
|
A座 12樓 8室
2025-10-31 註冊處成交 |
建550呎 |
$250 萬元
@
$4,545
|
- |
|
誼發大廈
|
B座 2樓 4室
2025-10-17 註冊處成交 |
-- |
$400 萬元
|
+ 700% |
| 誼發大廈 | 華景山莊 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 52 年 | 42 年 |
| 單位數目 | 352 | 1,502 |
| 平均呎價 | -- | $8,890 元 |
| 變動幅度 | -- | +11.06% |
| 成交量 | 3宗 | 21宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 48% |
| 蝕讓比例 | 0% | 29% |
| 一年轉手率 | 3.7% | 3.8% |
| 放盤叫價 | $280 萬元 - $280 萬元 | $400 萬元 - $1,050 萬元 |
| 平均呎租 | $32.0 元 | $31.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 4.2% |
| 租務活躍率 | 0.6% | 0.2% |
|
|
|
