| 誼發大廈 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-10-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
--
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| 成交量 |
3宗
|
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| 有盈利比例 |
67%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
4.5%
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| 一年前呎價 |
--
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| 放盤叫價 |
$238 萬元 - $298 萬元
3個 放盤
@8,123 - @10,276
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| 誼發大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-10-25, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$32.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
0.6%
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| 租盤叫價 |
$10,300 元 - $10,300 元
2個 租盤
@36 - @36
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
誼發大廈
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B座 18樓 4室
2026-05-07 註冊處成交 |
建355呎 |
$230 萬元
@
$6,479
|
+ 348.3% |
|
誼發大廈
|
B座 3樓 7室
2026-05-07 註冊處成交 |
-- |
$230 萬元
|
+ 64.3% |
|
誼發大廈
|
A座 23樓 4室
2026-04-28 註冊處成交 |
-- |
$258.8 萬元
|
+ 36.2% |
|
誼發大廈
|
A座 14樓 4室
2026-04-21 註冊處成交 |
-- |
$218 萬元
|
- 17.7% |
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誼發大廈
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A座 高層 A4室
2026-03-17 市場成交 天台 |
實297呎 |
$258.8 萬元
@
$8,714
|
- |
|
誼發大廈
|
B座 13樓 2室
2026-02-23 註冊處成交 |
建450呎 |
$188 萬元
@
$4,178
|
- - |
|
誼發大廈
|
B座 21樓 2室
2026-01-23 註冊處成交 |
-- |
$217 萬元
|
- |
|
誼發大廈
|
B座 5樓 5室
2026-01-16 註冊處成交 |
建442呎 |
$260 萬元
@
$5,882
|
+ 465.2% |
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誼發大廈
|
A座 9樓 8室
2025-12-05 註冊處成交 |
建454呎 |
$226 萬元
@
$4,978
|
- 43.5% |
|
誼發大廈
|
A座 17樓 2室
2025-11-21 註冊處成交 |
建359呎 |
$200 萬元
@
$5,571
|
+ 277.4% |
| 誼發大廈 | 華景山莊 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 52 年 | 42 年 |
| 單位數目 | 352 | 1,502 |
| 平均呎價 | -- | $8,860 元 |
| 變動幅度 | -- | +3.64% |
| 成交量 | 3宗 | 17宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 41% |
| 蝕讓比例 | 0% | 29% |
| 一年轉手率 | 4.5% | 3.6% |
| 放盤叫價 | $238 萬元 - $298 萬元 | $398 萬元 - $1,380 萬元 |
| 平均呎租 | $32.0 元 | $29.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.9% |
| 租務活躍率 | 0.6% | 0.2% |
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